شقة 124 متر مربع 5 غرف في باريس 10 مثالية للعائلات بسعر 1,480,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الحية: 124 متر مربع
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- السعر: 1 480 000 €
- السعر للمتر مربع: 11 935,48 €/متر مربع
- تعرض مزدوج: نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة رائعة بمساحة 124م² تقع في قلب الحي العاشر في باريس، والمثالية في الطابق الثالث من مصنع قديم للبيانو. عند دخولك، ستُبهر فورًا بالضوء الطبيعي المنبعث من الزجاج الملون الذي يُضيء المساحات الواسعة لهذه المساحة المعيشية الفريدة.
في هذه الشقة، تتداخل التصميمات المثالية والتشطيبات الدقيقة بشكل متناسق. إليك بعض الخصائص البارزة:
- استقبال مزدوج واسع بمساحة 88م² يفتح على مطبخ عصري
- غرفتان جميلتان مع إمكانية تجهيز غرفة ثالثة
- حمام واسع ومرحاض مستقل
- خزائن مدمجة مع أبواب ارتفاع كامل
- توجه غربي يضمن إضاءة جميلة في نهاية اليوم
أثناء متابعة الجولة، اتجه نحو الاستقبال المزدوج، القلب الحقيقي للشقة، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات الود والحميمية. المساحة، المصممة بشكل مثالي، تتيح استضافة العائلة والأصدقاء لتناول عشاء لا يُنسى. تضيف المواد عالية الجودة والتفاصيل الكلاسيكية، مثل الأسقف العالية والأرضيات الخشبية، إلى الطابع الدافئ لهذه الملكية.
الغرف هي ملاذ للسلام. تقدم كل واحدة منها كوة حقيقية من السكينة، مناسبة تمامًا للاسترخاء. إمكانية إضافة غرفة ثالثة تجعلها خيارًا مثيرًا للعائلات أو المحترفين الباحثين عن مكتب في المنزل. الشقة، بحالة ممتازة، تسمح لك بالانتقال دون أي تعديلات، جاهزة لتعيش لحظات لا تُنسى في هذه المساحة المشرقة والترحيبية.
في الخارج، يقدم الحي النابض حول مونمارتر جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية: المتاجر المحلية، المقاهي الساحرة، وسهولة الوصول إلى مترو لامارك. استمتع ببيئة تجمع بين الهدوء والحيوية الحضرية. كما أنك تستفيد من رسوم منخفضة ومكان لتخزين الدراجات والعربات، وهي ميزة لا يُستهان بها للحياة العملية في باريس.
وأخيرًا، إن هذه الشقة هي فرصة نادرة في السوق الباريسي، مكان حيث تلتقي الجمالية والوظيفية لتوفير جودة حياة لا تُضاهى.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
هذا اللوفت الرائع بمساحة 124م²، الواقع في قلب الدائرة العاشرة، يقدم استقبال مزدوج واسع بمساحة 88م² مضاء من خلال نوافذه ويستفيد من توجه نحو الغرب لتجارب غروب الشمس الساحرة. بالقرب من محطة مترو لامارك والمتاجر، يُعتبر هذا الفضاء العابر في حالة ممتازة ملاذًا حقيقيًا للسلام في بيئة حضرية، مثالي لحياة ديناميكية. مع رسوم قليلة ومساحات تخزين متعددة مدمجة، يمثل هذا العقار فرصة نادرة سواء للاستثمار الإيجاري أو كإطار حياة استثنائي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
