Studio meublé métro Estrangin 13006
Caractéristiques clés
- Situé dans le quartier Préfecture, dans un petit immeuble familial.
- Calme, tranquille et sécurisé.
- Studio meublé en rez-de-chaussée sur cour.
- Pas de vis-à-vis sur la rue.
- Comprend une pièce principale avec coin cuisine.
- Bénéficie de deux plaques électriques et d'un réfrigérateur.
- Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC.
- Possède des espaces de rangement.
- Idéal pour un étudiant, proche des établissements scolaires.
- Loyer : 435 € + 15 € de charges, disponible immédiatement.
Visite guidée
Découvrezce studiomeublésituédanslequartierprisédelaPréfecture,parfaitpourlesétudiantsetlesjeunesprofessionnelsàlarecherched'unpied-à-terrefonctionnel.Nichéenrez-de-chausséed'unpetitimmeublefamilial,cetappartementalliecalmeetsécurité,deuxatoutsmajeurspouruncadredelifeagréable.
Cestudioscompose de :
- 1pièceprincipaleincluant uncoinkitchenépratique, équipé de :
- 2plaquesélectriquespourvosrepasquotidiens
- Réfrigérateurpourconservervosaliments
- Meublesderangementpourorganiservosaffaires
- Unesalle d'eaufonctionnelleavecdouche,laveb laveetWC.
- Espacesderangement supplémentairespouroptimiserl'organisationdevotreespacedevie.
Caractéristiquessupplémentaires :
- Superficiede17m²offrantunebellefonctionnalité.
- Pasdevis-à-vissurlarue,garantissantintimitéettranquillité.
- Aucunaccèsau jardin depuis lestudio,préservantlecalmedeslieux.
- Pasd'ascenseur,cequiajouteàl'atmosphèrefamilialeetserenede limmeuble.
- Rénovérécemment,cetappartementestenexcellent étatetprêtàêtrehabité.
- Distributionoptimiséepourunusageefficacedechacremètrecarré.
- Disponibleimmediatementàunloyerde435€+15€decharges.
Idéalementsitué,ce studiosetrouveàproximité deplusieursétablissementsd'enseignement telsque laTimone,lelycéeThiersetSaintCharles,toutenbénéficiantd'unaccèsdirectauxbustadestinationdeLuminy.
Nemanquezpaspour...
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Marseille 06 est un arrondissement dynamique situé au cœur de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône (13006). Cet arrondissement se caractérise par ses quartiers animés, ses commerces variés et ses nombreux restaurants proposant des spécialités provençales. Parmi les lieux emblématiques, on retrouve la célèbre Place Castellane, qui est un point de rencontre central pour les Marseillais. On y trouve également de nombreux théâtres et salles de spectacle, contribuant à une vie culturelle riche et diversifiée. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements. Les habitants apprécient particulièrement la diversité architecturale, allant des bâtiments anciens aux constructions modernes. En résumé, Marseille 06 offre une qualité de vie agréable et un cadre de vie attractif.
L’avis de l’agent
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