MARSEILLE 5 - SECTEUR CONCEPTION - APPARTEMENT LUMINEUX - ASCENSEUR - TERRASSE - LOGGIA - 2 CHAMBRES - CAVE - PARKING POSSIBLE -
Caractéristiques clés
- Appartement lumineux situé à Marseille 5, secteur Conception
- Superficie de 79 m² (99 m² de surface au sol)
- Composé de 3 pièces, dont 2 chambres
- Situé en étage élevé avec ascenseur
- Comprend une terrasse et une loggia
- Cave incluse pour stockage supplémentaire
- Parking possible en sous-sol, en supplément
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- À proximité des écoles, commerces et de l’hôpital de la Conception
- Faible vis-à-vis, garantissant une meilleure intimité
Visite guidée
Découvrez cet appartement lumineux situé à Marseille 5, dans le secteur très recherché de la Conception. Vous bénéficierez d'une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Idéalement situé au dernier étage, cet appartement traversant de 79 m² (99 m² de surface au sol) vous offre un cadre de vie serein, sans vis-à-vis.
Ce bien se compose de trois pièces, dont :
- 2 chambres spacieuses, parfaitement agencées, chacune ouvrant sur la terrasse
- Un séjour lumineux, agrémenté de baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une loggia
- Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de commodité
Vous apprécierez la terrasse et la loggia, idéales pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est en excellent état et a été rénové récemment, optimisant ainsi l'espace pour un confort optimal.
En plus de cela, vous disposerez d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Pour votre confort, l'appartement est équipé de climatisation réversible et offre de nombreux rangements intégrés.
La disposition en étoile de cet appartement maximise l'espace de vie, tout en garantissant calme et luminosité. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital de la Conception, des écoles et des commerces locaux.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Marseille 05 est un arrondissement dynamique du 13005, offrant un mélange unique de charme provençal et de culture urbaine. Ce quartier est réputé pour ses ruelles typiques, ses marchés colorés et ses nombreux cafés animés. Vous pourrez y découvrir l'église Saint-Michel, un joyau architectural au cœur de la ville.
Idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels, Marseille 05 offre une variété d'écoles et de transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà. Le quartier est également connu pour ses espaces verts, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités de plein air.
Exemple de listes à puces :
- Marché de la Plaine pour les produits frais et locaux.
- Ambiance conviviale dans les divers restaurants et bars.
- Accès facile aux institutions culturelles majeures de Marseille.
L’avis de l’agent
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