Vente appartement de 80m2 à MARSEILLE 10
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Balcon : Oui, orienté plein sud avec vue dégagée
- Cave : Oui
- Jardin : Oui, dans la copropriété
- Ascenseur : Oui
- Parking privé : Inclus dans le prix
- État du bien : Bon état général
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 80 m², idéalement situé à Marseille 10, au sein de la résidence recherchée Bois Fleury. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres parfaitement adaptées pour une famille ou un projet de colocation.
Appréciez l'agencement en étoile de cet appartement, conçu pour maximiser l'espace de vie tout en garantissant une circulation fluide. Le salon lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien dispose des caractéristiques suivantes :
- Salle de bain équipée d'une double vasque
- WC séparé
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Un dressing optimisé pour un rangement efficace
La copropriété sécurisée met à votre disposition un parc privé, un espace de jeux pour les enfants, et une zone de stationnement pour les visiteurs. Chaque aspect a été pensé pour assurer votre confort au quotidien.
Pour votre commodité, en plus de l'ascenseur, une place de parking privé est incluse dans l'achat, facilitant ainsi vos déplacements.
Ce bien est en bon état général et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La résidence ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager dans les meilleurs délais.
En somme, cet appartement à Marseille est un choix judicieux pour toute personne désireuse de combiner confort, commodités modernes et tranquillité, le tout dans un cadre verdoyant et agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Marseille 10 est une commune dynamique située dans le 13010. Ce quartier est connu pour son ambiance conviviale et ses nombreux parcs. Il offre un cadre de vie agréable avec de petits commerces et des marchés traditionnels.
Ses habitants apprécient particulièrement les espaces verts tels que le Parc du 26ᵉ Centenaire. Les écoles et les infrastructures sportives y sont également bien développées.
Les transports en commun y sont efficaces, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers. Marseille 10 est un lieu idéal pour ceux cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
L’avis de l’agent
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