Vente appartement de 91m2 à AIX EN PROVENCE
Caractéristiques clés
- Surface de l'appartement : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle de douche : 1
- Terrasse de 13 m² exposée plein sud
- Ascenseur présent dans la résidence
- Cave en sous-sol incluse
- Emplacements de parking libres disponibles dans la copropriété
- Résidence calme et sécurisée
Visite guidée
Immergez-vous dans la découverte de cet appartement spacieux de 91 m², idéalement situé à Aix-en-Provence, dans le quartier recherché de Saint Jérôme. Il se trouve à proximité immédiate du Cours Gambetta et de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable.
Ce bien familial s'articule autour de 4 pièces, comprenant :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing intégré
- 1 salle de bains ainsi qu'1 salle de douche
- Un lumineux séjour double de 27 m² donnant sur une terrasse de 13 m² exposée plein Sud
- Une cuisine aménagée indépendante (possibilité d'ouverture vers le séjour pour un espace de vie encore plus convivial)
- Un WC séparé
La disposition de l'appartement a été soigneusement pensée, offrant un plan en étoile qui préserve l'intimité de chaque espace. En bon état et récemment rénové, ce bien permet une installation immédiate, sans travaux à envisager.
Pour votre confort, vous disposerez d'un ascenseur donnant accès à l'étage, d'une cave ainsi que d'un local à vélos. De plus, la résidence sécurisée propose des places de stationnement libre pour plus de commodité.
Charges annuelles : 2133,79 euros pour une copropriété de 95 lots (aucune procédure en cours).
En résumé, cet appartement est la solution idéale pour une famille en quête d'espace, de confort, et d'une qualité de vie supérieure dans un environnement paisible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Aix-en-Provence,situéedansledepartementdesBouches-du-Rhône,estunevillepleinedecharmeetd'histoire.Connuepoursesfontainesetsonarchitectureélégante,cettecommuneséduitlesvisiteursparsonambianceprovençale.
Parmilesattractions,ontrouve :
- LaCathédraleSaint-Sauveur
- LeCoursMirabeau
- LeMuséeGranet
- LePavillonVendôme
Quevoussoyezamateurdeculture,degastronomieousimplementenquête de détente,Aix-en-Provenceadequoi voussatisfaire.
L’avis de l’agent
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