Studio 25 m² à louer meublé proche RER D Étiolles 700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 25 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Disponibilité : Mai 2025
Visite guidée
Découvrez cet agréable studio à louer situé à Étiolles, à quelques pas de la gare d'Evry Val de Seine (RER D). Ce bien se trouve au 4e et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, idéale pour ceux recherchant à la fois confort et tranquillité.
Voici quelques éléments qui rendent ce studio exceptionnel:
- Emplacement privilégié: à proximité immédiate des transports.
- Surface optimisée: 25m² offrant un espace de vie fonctionnel.
- Lumineux et paisible: exposition favorable pour maximiser la lumière naturelle.
- Options flexibles: possibilité de le louer meublé ou non meublé.
- Commodités pratiques: place de parking incluse pour un confort supplémentaire.
En entrant dans ce studio, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse. L'espace de vie bien agencé permet d'accueillir à la fois un coin nuit et un espace dédié à la détente. Parquet au sol et murs lumineux créent un environnement accueillant où il fait bon se ressourcer. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur le séjour, facilitant ainsi les moments de convivialité.
La résidence, quant à elle, assure calme et sécurité pour ses habitants. Vous pourrez profiter du cadre paisible tout en étant proche de tous les services nécessaires. Avec sa disponibilité à partir de mai 2025, ce studio représente une opportunité idéale pour les travailleurs ou étudiants souhaitant établir leur cocon dans un cadre harmonieux et accessible.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, à proximité d'Évry, la commune d'ETIOLLES bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À seulement 25 kilomètres de Paris, elle offre un cadre de vie agréable entre la verdure et l’urbanisme, facilitant les déplacements vers la capitale.
En matière de points d'intérêt, ETIOLLES propose un large éventail de commerces, supermarchés et services de proximité. Les familles apprécieront la qualité des établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges. Les transports sont également bien développés, avec des lignes de bus reliant la ville aux gares environnantes.
La qualité de vie à ETIOLLES est incontestablement améliorée par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent un lieu de détente idéal pour les habitants. De plus, la commune dispose de diverses activités sportives et culturelles, favorisant une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, ETIOLLES se distingue par une diversité de biens. Des maisons individuelles aux appartements récents, les options sont variées. Les tendances actuelles indiquent une demande croissante pour l'immobilier à ETIOLLES, générée par son attractivité croissante et la qualité de ses services.
Pour les investisseurs, investir à ETIOLLES représente une opportunité intéressante. La valeur immobilière de la commune est en hausse, ce qui en fait un choix judicieux pour un placement à long terme. De plus, la demande locative est forte, notamment parmi les jeunes actifs et les familles.
Les nouveaux habitants seront charmés par le cadre de vie paisible et les services proposés. Acheter à ETIOLLES constitue un atout pour ceux à la recherche d'un lieu harmonieux, alliant vie de village et accès rapide aux grands centres urbains.
Le marché immobilier est également soutenu par des projets de développement, visant à améliorer encore les infrastructures et les services offerts aux Etollais. Ces initiatives sont un gage de dynamisme pour la commune.
Pour les familles et les jeunes professionnels, les nombreuses possibilités d’épanouissement à ETIOLLES font de cette commune un lieu de résidence idéal. Les valeurs immobilières y restent accessibles malgré l'attractivité croissante de la région.
En conclusion, ETIOLLES offre une ambiance conviviale, des infrastructures modernes et un cadre naturel propice à la détente, des éléments clés qui en font un lieu incontournable pour y investir ou acheter une propriété.
L’avis de l’agent
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