Achat maison T5 94m2 Betton
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison T5
- Surface habitable : 94 m²
- Surface totale du terrain : 216 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- 1 salle de bain récemment rénovée
- Chauffage : Gaz
- Garage avec espace de rangement
- Deux terrasses orientées est et ouest
- Proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires
Visite guidée
Découvrez cette maison moderne T5 de 94 m² construite en 2012, idéalement située à Betton. Ce bien a été conçu pour offrir un maximum de confort, grâce à une distribution en étoile qui favorise une circulation fluide et agréable entre les différents espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée avec placard,
- Un salon-séjour traversant,
- Une cuisine entièrement aménagée,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle de bain rénovée à neuf en début d'année 2024 par un artisan qualifié,
- Des toilettes.
À l'étage, vous bénéficierez de :
- Trois chambres avec placards intégrés,
- Une seconde salle de bain,
- Un WC supplémentaire.
La maison est dotée de deux terrasses, dont une orientée à l'est et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée tout en ayant des espaces extérieurs dédiés.
Elle comprend également un garage avec rangement et deux places de parking devant la maison, assurant un stationnement facile et pratique. Avec un chauffage au gaz, cette maison est classée BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant ainsi une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cette propriété allie confort, praticité et tranquillité, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les professionnels en quête d’un cadre de vie agréable.
En excellent état, cette demeure n'exige aucun travaux, vous offrant la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, un bien de cette qualité ne reste pas longtemps sur le marché !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Betton est une charmante commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.
Elle se trouve à environ 7 km au nord de Rennes, la préfecture du département.
Avec ses nombreux sentiers de randonnée et ses espaces verts, Betton offre un cadre de vie agréable et paisible.
Les habitants de Betton, appelés Bettonnais et Bettonnaises, peuvent profiter des commerces et services de proximité.
Le patrimoine architectural de la commune est également remarquable, avec plusieurs édifices historiques à découvrir.
La commune est bien desservie par les réseaux de transport, facilitant les déplacements vers Rennes et les environs.
Betton est également dynamique sur le plan culturel, avec de nombreux événements organisés tout au long de l'année.
Les écoles, les infrastructures sportives et les associations locales contribuent à la qualité de vie des résidents.
La commune s'engage aussi dans des initiatives de développement durable pour préserver son environnement.
Enfin, Betton est une destination accueillante pour les visiteurs souhaitant découvrir la beauté et la richesse de la Bretagne.
L’avis de l’agent
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