Vente appartement de 93m2 à RENNES
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 1
- Cave : Oui
- Jardin privatif : Oui
- Interphone : Oui
- Charges annuelles de copropriété : 4200 euros
- Nombre de lots dans la copropriété : 272
- Consommation énergétique primaire : 240 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de type 5 d'une superficie de 93 m², idéalement situé au pied du métro Clémenceau à Rennes, dans une résidence très prisée. Ce bien propose un espace de vie généreux avec une distribution optimisée, facilitant le quotidien de ses occupants et répondant à leurs besoins de confort.
Les caractéristiques de cet appartement incluent :
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Terrasse et jardin privatif : oui, parfaits pour les moments de détente en extérieur
- Cave : oui, offrant un espace de rangement pratique
- Ascenseur : non, mais situé au 4ème étage, cet appartement offre des vues dégagées et agréables
- Calme : oui, un atout pour se ressourcer dans un environnement paisible
L'appartement a été récemment rénové et se présente en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Sa distribution en étoile permet une circulation fluide entre les pièces, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'accès à un jardin privatif et à une terrasse valorise encore cet espace, contribuant à un cadre de vie agréable et apaisant.
En termes de coûts, les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 4200 euros, ce qui inclut l'entretien de l'immeuble et les services partagés. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 1570 euros et 2170 euros, permettant ainsi une gestion budgétaire claire.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet immobilier. Ce quartier très recherché garantit un cadre de vie agréable et dynamique, parfaitement adapté à vos aspirations. Renseignez-vous dès maintenant pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement d'exception.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rennes, située dans le code postal 35000, est une commune dynamique et historique de la Bretagne. Cette ville est connue pour son riche patrimoine architectural, avec des bâtiments emblématiques comme le Parlement de Bretagne.
Les espaces verts tels que le parc du Thabor offrent des lieux de détente incontournables. Rennes est également reconnue pour son effervescence culturelle avec des festivals, théâtres et cinémas.
Les habitants bénéficient d'un réseau de transport bien développé, incluant le métro et les lignes de bus. Les marchés, notamment celui des Lices, y sont réputés pour leur ambiance conviviale et leurs produits locaux. Enfin, Rennes est un important centre universitaire et de recherche, attirant de nombreux étudiants chaque année.
L’avis de l’agent
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