Vente Appartement 3 pièces
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement 3 pièces
- Chambres : 2
- Surface habitable : 56 m²
- État : Rénové
- Exposition : Est-Ouest
- Alarme : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Calme : Oui
- Travaux : Aucun à prévoir
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme rénové, idéalement situé près de l'église Jeanne d'Arc. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie de 56 m² est parfait pour les familles ou les personnes à la recherche de confort.
Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une exposition est-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La distribution en étoile permet une optimisation parfaite des espaces, offrant une circulation fluide entre les différentes zones de vie.
- Cuisine équipée avec verrière, créant une atmosphère conviviale et moderne entre le salon et la cuisine.
- Équipements modernes : alarme, digicode, interphone et connexion à la fibre optique pour un confort technologique.
- Calme et tranquillité assurés, idéal pour un repos paisible après une longue journée.
- Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports en commun ajoute à son attrait, facilitant vos déplacements au quotidien. Profitez d'un confort de vie inégalé dans cet appartement à la décoration soignée et élégante.
À noter également :
- Pas d'ascenseur dans l'immeuble, favorisant une ambiance plus communautaire et conviviale.
- Aucune cave ni garage disponibles, mais cela renforce le confort de vie en mémoire des espaces libres.
- Pas d'espace extérieur tel que balcon ou jardin, ce qui peut convenir à ceux qui privilégient un cadre de vie intérieur.
Environnement sécurisant avec un digicode et un interphone pour votre confort et votre sérénité.
Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rennes, située dans le code postal 35700, est une charmante commune du département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, France. Cette ville dynamique est reconnue pour son riche patrimoine historique, ses festivals animés et sa scène culturelle florissante.
Parmi les points d'intérêt incontournables, on trouve :
- Le parlement de Bretagne
- Le parc du Thabor
- La vieille ville avec ses maisons à colombages
Rennes est également célèbre pour ses marchés, notamment le marché des Lices, l'un des plus grands de France. En plus de son ambiance conviviale, la ville offre des opportunités d'études avec ses nombreuses universités et grandes écoles.
L’avis de l’agent
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