CHANTEPIE / GRAND T3/ 74 M2 / BALCON / GARAGE
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T3
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Charges annuelles de copropriété : 980 €
- Localisation : Chantepie, proche du centre et des commodités
- Calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de type T3 situé sur la charmante commune de Chantepie, offrant une surface habitable de 74 m². Niché au deuxième étage d'une copropriété récente, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité et confortable.
Ce bien immobilier se distingue par une distribution optimisée, avec un agencement en étoile maximisant l'utilisation de chaque espace. Il se compose de :
- Une entrée accueillante, dotée d'un placard intégré
- Une spacieuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
- Un balcon plein de charme, parfait pour la détente
- Deux chambres confortables, chacune équipée de placards
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle
- Des toilettes indépendants pour plus de confort
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement offre un garage privatif au sous-sol, ajoutant à la commodité de l'ensemble. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 980€, garantissant un cadre de vie agréable sans lourdes surprises budgétaires.
Récemment rénové et en excellent état, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la ligne de bus C1 et à quelques pas des commerces et des établissements scolaires de Chantepie. Vous apprécierez le cadre de vie paisible dans un quartier prisé.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Venez visiter cet appartement chaleureux et fonctionnel qui saura répondre parfaitement à vos aspirations immobilières !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Chantepie, située dans le code postal 35135, est une charmante commune française se trouvant en Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle est intégrée à Rennes Métropole, ce qui lui permet de bénéficier des avantages d'une grande agglomération tout en conservant un cadre de vie paisible et verdoyant. La ville offre diverses infrastructures pour ses habitants, dont des écoles, des équipements sportifs, ainsi que des espaces culturels et de loisirs. Chantepie est également reconnue pour ses efforts en matière de développement durable et son engagement envers la préservation de l'environnement. Agrémentée de parcs et de sentiers, elle propose de nombreuses activités de plein air. De plus, elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès à Rennes et aux villes environnantes. Ses marchés locaux et ses événements culturels réguliers renforcent son attractivité et favorisent une vie communautaire active et dynamique.
L’avis de l’agent
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