3P 59m² avec jardin privatif à Puteaux 530000 € en rez de jardin
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 59 m²
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place
- Cuisine : Séparée et équipée
- Salle de bain : 1 avec grande douche
- Environnement calme : Oui
- Charges : 75 €/trimestre
Visite guidée
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant appartement trois pièces situé au rez-de-jardin, au cœur du quartier rénové de la vieille église à Puteaux. À peine franchi le seuil de la porte, vous serez séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le salon spacieux, parfaitement agencé, offre un grand placard intégré avec miroir, créant ainsi une sensation d'espace tout en étant fonctionnel.
Les espaces de vie se déploient avec harmonie:
- Grande pièce à vivre illuminée par une double exposition
- Jardin privatif ensoleillé, un véritable havre de paix
- Cuisine séparée entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie
- Deux chambres confortables avec placards intégrés
- Salle de bain moderne avec grande douche et chauffage de serviettes
En vous dirigeant vers le jardin, vous pourrez profiter d'un espace extérieur intime, parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le cabanon aménagé en cellier, avec électricité et eau, saura répondre à tous vos besoins de rangement. Ce bien se distingue également par ses faibles charges, seulement 75€/trimestre, grâce à une gestion de syndic bénévole qui assure la tranquillité d'esprit.
La cuisine séparée, entièrement équipée avec des appareils modernes tels que réfrigérateur, congélateur, et lave-vaisselle, en fait un lieu de création culinaire idéal. De plus, l'appartement dispose d'un WC séparé avec fenêtre, garantissant un confort supplémentaire. Que vous soyez en quête d'un foyer accueillant ou d'un investissement, ce bien unique à Puteaux n’attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Puteaux est une commune dynamique située dans le département des Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris. Grâce à sa situation géographique stratégique, Puteaux bénéficie d'une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les axes routiers.
La ville est dotée d'un large éventail de points d'intérêt, comprenant de nombreux commerces, écoles, et services de proximité. Les élèves peuvent bénéficier d'un excellent système éducatif grâce à la présence d'établissements de qualité allant de la maternelle au lycée.
Les transports en commun sont particulièrement développés, avec des lignes de métro et de tramway qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes. Cela attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un immobilier à PUTEAUX, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
La qualité de vie à Puteaux est renforcée par la présence d'espaces verts, de parcs et d'activités de loisirs variées. Les habitants peuvent profiter de balades au bord de la Seine et d'événements culturels tout au long de l'année.
En ce qui concerne le marché immobilier local, Puteaux présente une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les tendances actuelles montrent une hausse continue des valeurs immobilières, incitant de plus en plus de personnes à investir à PUTEAUX pour bénéficier d'un retour sur investissement positif.
Puteaux est également connue pour sa vie associative dynamique et ses infrastructures sportives. Les clubs et associations locales permettent d'assurer une vie communautaire riche, idéale pour les familles.
Les services disponibles, tels que les établissements de santé et les activités éducatives, contribuent également à une qualité de vie supérieure, rendant la ville encore plus attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PUTEAUX.
Les atouts de Puteaux pour les investisseurs et les futurs habitants sont multiples : un cadre de vie urbain alliant confort et proximité de la nature, des infrastructures de transport de qualité, ainsi qu'un tissu économique dynamique.
En somme, choisir de vivre à Puteaux représente un investissement sûr et judicieux pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant praticité et plaisir.
Avec ses nombreux atouts, Puteaux est une destination de choix pour les acheteurs immobiliers à la recherche d'un lieu de vie agréable et d'un bon potentiel locatif.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
