شقة 3 غرف 59 متر مربع مع حديقة خاصة في بوتو بسعر 530000 € في الطابق الأرضي
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 59 متر مربع
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
- مطبخ : مفصول ومجهز
- حمام : 1 مع دش كبير
- بيئة هادئة : نعم
- المصاريف : 75 €/ربع سنوي
جولة إرشادية
في إطار هادئ ومليء بالخضرة، اكتشف هذه الشقة الجذابة المكونة من ثلاث غرف الواقعة في الطابق الأرضي، في قلب حي الكنيسة القديمة المجدد في بوتو. بمجرد عبور عتبة الباب، ستنجذب إلى إضاءتها وأجوائها الدافئة. يوفر غرفة المعيشة الواسعة، المصممة بشكل مثالي، خزانة مدمجة كبيرة مع مرآة، مما ينشئ شعوراً بالمساحة مع الحفاظ على الوظائف.
تتوزع مساحات المعيشة بتناغم:
- غرفة معيشة كبيرة مضاءة من خلال تعرض مزدوج
- حديقة خاصة مشمسة، حقاً ملاذ للسلام
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل لعشاق الطهي
- غرفتين مريحتين مع خزائن مدمجة
- حمام عصري مع دش كبير وتدفئة للمناشف
عند توجهك نحو الحديقة، يمكنك الاستمتاع بمساحة خارجية حميمة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو لحظات الاسترخاء. سيحقق البازار المجهز كمخزن، مع الكهرباء والمياه، جميع احتياجاتك للتخزين. كما يتميز هذا العقار بخدماته المنخفضة، فقط 75€/ربع سنة، بفضل إدارة مختار طوعي يضمن راحة البال.
المطبخ المنفصل، المجهز بالكامل بأجهزة حديثة مثل الثلاجة، المجمد، وغسالة الصحون، يجعله مكاناً مثالياً للإبداع في الطهي. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الشقة على مرحاض منفصل مع نافذة، مما يضمن راحة إضافية. سواء كنت تبحث عن منزل دافئ أو استثمار، فإن هذا العقار الفريد في بوتو في انتظارك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بوتو هي بلدية ديناميكية تقع في إدارة أوت-دو-سين، بالقرب المباشر من باريس. بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، تستفيد بوتو من إمكانية وصول ممتازة، سواء من خلال وسائل النقل العامة أو الطرق الرئيسية.
تتمتع المدينة بمدى واسع من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. يمكن للطلاب الاستفادة من نظام تعليمي ممتاز بفضل وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية.
تتميز وسائل النقل العامة بالتطور، مع خطوط المترو والترام التي تمكن من الوصول إلى باريس في بضع دقائق. مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في بوتو، مما يوفر إطار حياة مريح وعملي.
تعزز جودة الحياة في بوتو بوجود المساحات الخضراء والحدائق والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على ضفاف نهر السين وفعاليات ثقافية طوال العام.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم بوتو تنوعاً من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة مستمرة في قيم العقارات، مما يحفز المزيد والمزيد من الأشخاص على الاستثمار في بوتو للاستفادة من عائد استثمار إيجابي.
تشتهر بوتو أيضاً بحياتها الجمعية الديناميكية وبنيتها التحتية الرياضية. تساهم الأندية والجمعيات المحلية في خلق حياة مجتمعية غنية، مثالية للعائلات.
تساهم الخدمات المتاحة، مثل المؤسسات الصحية والأنشطة التعليمية، أيضاً في جودة حياة أعلى، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوتو.
تتعدد مزايا بوتو للمستثمرين والسكان المستقبليين: إطار حياة حضري يجمع بين الراحة وقرب الطبيعة، وبنية تحتية للنقل ذات جودة، بالإضافة إلى نسيج اقتصادي ديناميكي.
باختصار، اختيار العيش في بوتو يمثل استثماراً آمناً وحكيماً لكل من يبحث عن إطار حياة يجمع بين العملية والراحة.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر بوتو وجهة مفضلة للمشترين العقاريين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش وإمكانات تأجير جيدة.
رأي الوكيل
في هذا ثلاث غرف في الطابق الأرضي الساحر، استمتع بحديقة خاصة مشمسة، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. يقع في شارع هادئ وآمن للمشاة في حي تم تجديده حول الكنيسة القديمة، يتمتع هذا الشقة برسوم مشاركة منخفضة بينما توفر مطبخاً مجهزاً بالكامل ومساحات محسّنة. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، يعتبر هذا العقار مثالياً للشراء الأول أو للاستثمار الحكيم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
