Vente Appartement 3 pièces
Caractéristiques clés
- Appartement rénové de type F3, d'une superficie de 60,20 m²
- Situé au rez-de-chaussée
- Comprend 2 chambres confortables
- Une terrasse privative disponible
- Garage inclus avec le bien
- Absence de charges de copropriété
- Chauffage électrique pour un confort optimal
- Classe énergétique C et classe climatique A, garantissant une bonne performance énergétique
- Bien situé à proximité des commodités et des axes autoroutiers
- Opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer
Visite guidée
Découvrez cet appartement 3 pièces récemment rénové, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à Fameck. Ce bien spacieux de 60,20 m² offre un cadre de vie agréable et optimisé, parfait pour vos projets immobiliers.
Voici les caractéristiques principales de cet appartement :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1, équipée d'un WC suspendu et d'un meuble vasque moderne
- Espace extérieur : Terrasse propice à la détente, idéale pour profiter de l'extérieur
- Garage : Inclus pour un stationnement sécurisé, un atout considérable dans le choix de votre future habitation
- Ascenseur : Non applicable
L'intérieur de l'appartement se distingue par sa distribution en étoile, offrant un espace de vie convivial avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Les deux chambres, spacieuses, bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, contribuant à une atmosphère accueillante.
Ce bien a été entièrement rénové entre 2023 et 2024 et se présente en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Vous profiterez également d'une absence de charges de copropriété, rendant cet achat d'autant plus attrayant pour les particuliers et investisseurs.
Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité sur le marché. Sa localisation, à proximité des commodités et des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg et Metz, répond à de nombreuses attentes.
N'attendez plus pour envisager cet opportunité rare qui allie confort, modernité et praticité. Transformez votre projet immobilier en réalité !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Fameck est une charmante commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est, France. Elle se trouve à proximité de Thionville et Metz, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes.
La commune est reconnue pour son riche patrimoine culturel et historique, avec plusieurs sites d'intérêt à découvrir.
Exemple de listes à puces :
- Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts et sentiers de randonnée.
- Fameck est également renommée pour son dynamisme culturel, notamment grâce au festival de cinéma qui se tient chaque année.
- La ville offre une variété de services et d'infrastructures, rendant la vie pratique et agréable pour ses habitants.
L’avis de l’agent
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