Appartement 4 pièces 77 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 4 pièces
- Surface : 77 m²
- Localisation : Thionville, disponible immédiatement
- Étage : 1er étage d'un bel immeuble
- Chambres : 2 (possibilité d'une troisième)
- Salle de bain : 1 avec WC
- Cuisine : Cuisine équipée
- Cave : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Loyer : 975 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces offrant une surface généreuse de 77 m², idéalement situé à Thionville. Disponible immédiatement, cet appartement, situé au 1er étage d'un bel immeuble, allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie familial des plus agréables.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2 (possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins)
- Salle de bain : 1
Ce bien immobilier comprend également :
- Double vitrage PVC pour une isolation performante
- Chauffage individuel au gaz garantissant un confort optimal
- Annexe : Cave disponible pour un espace de rangement supplémentaire
La distribution optimisée de l'appartement favorise une circulation fluide entre les espaces, tandis que la proximité des commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.) améliore le quotidien des occupants.
Prêt à accueillir vos projets, cet appartement est en bon état et a bénéficié de rénovations récentes, ce qui vous permet d'emménager sans travaux préalables.
Informations supplémentaires :
- Loyer : 975,00 EUR charges comprises (dont 75,00 EUR de charges)
- Dépôt de garantie : 900,00 EUR
- Honoraires à la charge du locataire : 803,00 EUR
- Facilité de stationnement à proximité
Veuillez noter que ce bien ne dispose pas d'espace extérieur tel qu'un balcon, jardin ou terrasse, ni d'ascenseur. Cependant, sa localisation et la qualité de sa distribution font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Thionville, située dans le département de la Moselle en région Grand Est, est une commune française dynamique au riche patrimoine historique. Autrefois fortifiée, cette ville bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la frontière luxembourgeoise. Thionville est connue pour son atmosphère chaleureuse ainsi que pour ses nombreux espaces verts comme le parc Napoléon et la promenade de la vallée de la Fensch.
Elle propose également diverses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un centre-ville pittoresque avec ses boutiques et restaurants. Parmi les monuments emblématiques, on trouve l'église Saint-Maximin et le château de Volkrange.
L’avis de l’agent
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