Vente appartement de 94m2 à MONTIGNY LES METZ
Caractéristiques clés
- Surface habitable de 94 m²
- Type d'appartement : Duplex de type T4
- Nombre total de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Une salle de bain et un WC indépendant
- Balcon accessible depuis le salon
- Cave incluse avec l'appartement
- Place de parking privative en sous-sol
- Situé dans une copropriété de 6 logements
- Classe énergie C et Classe climat C
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe duplex T4 de 94 m² situé dans le quartier recherché de Montigny-Lès-Metz, où la nature rencontre le confort d'une vie paisible. Ce bien immobilier est particulièrement adapté aux familles, avec un total de 4 pièces dont 3 chambres et 1 salle de bain.
En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaitement intégrée à un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon. Ce dernier est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La disposition en étoile des pièces assure une circulation agréable et fonctionnelle.
Au second niveau, vous découvrirez une mezzanine qui peut être aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale dotée de sa propre salle de bain, offrant à la fois confort et intimité.
- Surface totale : 94 m²
- Nombre de pièces : 4
- Chambres : 3
- Ascenseur : Non
- Espace extérieur : Balcon, Jardin
- État du bien : Rénové et en bon état
- Cave disponible : Oui
- Place de stationnement privative en sous-sol : Oui
Ce bien s'inscrit au sein d'une copropriété de 6 lots, et aucun litige n'est en cours. Avec une classe énergie C et classe climat C, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1310.00 et 1820.00 euros pour une utilisation standard.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité. Cet appartement est idéal pour une vie familiale agréable, dans un environnement calme et accueillant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Moselle, Montigny-lès-Metz est une commune dynamique du nord-est de la France.
Elle se trouve juste à la périphérie de Metz, la préfecture de la région Grand Est.
Montigny-lès-Metz est reconnue pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts.
Les habitants peuvent profiter de plusieurs parcs, idéal pour les promenades en famille.
La commune offre des infrastructures modernes, incluant des écoles, des centres sportifs et culturels.
Elle bénéficie d'une riche vie associative, avec de nombreux clubs et événements tout au long de l'année.
Le patrimoine historique est également présent, avec des bâtiments datant de différentes époques.
Exemple de listes à puces :
- Emplacement : Proximité de Metz
- Code postal : 57950
- Région : Grand Est
L’avis de l’agent
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