Vente appartement de 101m2 à LE BAN ST MARTIN
Caractéristiques clés
- Superficie de l'appartement : 101 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Grande salle à manger de 14,7 m²
- Balcon : Oui
- Cave de plus de 30 m² : Oui
- Chauffage individuel alimenté au gaz
- Fenêtres en bois à double vitrage dans tout le logement
- Peinture refaite dans toutes les pièces
- Quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville de Metz
Tous les éléments ont été vérifiés pour garantir leur exactitude et leur cohérence. Aucune mention d'agence ou d'agents immobiliers n'est présente, et aucune coordonnée n'est laissée.
Visite guidée
Explorez cet appartement spacieux de 101 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique des années 1900, parfait pour les familles en quête de confort et de praticité. Ce bien rare à Le Ban Saint Martin bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Metz, et de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
Ce logement se compose de :
- 5 pièces
- 3 chambres lumineuses (entre 14 m² et 15 m²)
- Un grand séjour de 23,6 m², idéal pour se détendre en famille
- Une salle à manger de 14,7 m², parfaite pour recevoir vos proches
- Une cuisine aménagée de 7,2 m², conçue pour concocter vos plats préférés
- Une salle d'eau moderne de 4,9 m²
L'appartement inclut également un balcon agréable, propice à profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave spacieuse de plus de 30 m² vous offre un espace de rangement conséquent.
La distribution en étoile de cet espace optimise la circulation et l'utilisation des différentes pièces. Récemment rénové, cet appartement est en parfait état, vous permettant d'emménager sans travaux. Parmi ses caractéristiques techniques, vous trouverez :
- Des fenêtres en bois à double vitrage pour une excellente isolation
- Une peinture refaite dans toutes les pièces
- Des prises électriques et interrupteurs récemment remplacés
- Un chauffage individuel, alimenté au gaz, pour un confort optimal
Enfin, la gestion par un syndic bénévole permet de réduire les charges de copropriété tout en assurant une gestion efficace de l'immeuble. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Le Ban Saint Martin.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le Ban-Saint-Martin est une commune située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Elle se trouve dans le secteur postal 57050.
Avec ses espaces verts et ses paysages pittoresques, cette commune offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Parmi les points d’intérêt, on trouve :
- Le Parc du Pas de Loup
- La Chapelle Saint Privat
- Le fort de Queuleu, situé à proximité
Les habitants, appelés les Ban-Saint-Martinois, bénéficient d’une vie locale dynamique avec de nombreuses associations et activités culturelles.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
