T2 meublé 41 m² à MAINCY idéal couple avec garage à 689 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 41 m²
- Garage : Oui
- DPE Énergie : 227 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 41 m² à MAINCY, un véritable cocon de confort, idéal pour une personne seule ou un couple. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce duplex meublé, situé dans une petite copropriété exclusive où la qualité de vie est au rendez-vous.
En pénétrant dans le séjour, vous découvrirez un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, créant ainsi un cadre convivial pour vos moments de partage:
- Séjour spacieux avec une grande luminosité
- Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner
- Chambre à l'étage avec salle d'eau attenante pour un confort maximal
- Double vitrage garantissant calme et sérénité
- Garage en sous-sol pour faciliter votre stationnement au quotidien
À l'étage, la chambre cocooning vous offre un espace intime, idéal pour le repos. La salle d'eau attenante, soigneusement aménagée, ajoute une touche de modernité. Profitez de la séparation des espaces pour allier vie sociale et tranquillité.
L'emplacement est également un véritable atout; à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Paul Cézanne (ligne 3613), ce qui vous offre un accès facile aux commodités. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels qu'Auchan Drive, Intermarché et Lidl, ainsi que des établissements scolaires et plusieurs parcs pour vos moments de détente. Ce bien rare allie ainsi confort et praticité, une opportunité à ne pas manquer !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette localité est idéalement située à proximité de grandes voies de communication, permettant un accès rapide à la capitale et aux villes environnantes. Avec son cadre verdoyant et reposant, ce lieu séduit ceux qui recherchent une immersion dans la nature tout en restant proches des commodités urbaines.
Les habitants peuvent profiter de divers points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Les lignes de bus et les axes routiers facilitent les déplacements quotidiens, ce qui en fait un endroit pratique pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie y est manifeste grâce à des espaces verts accueillants et à de nombreuses activités de loisirs. Les parcs et jardins offrent des havres de paix pour se détendre, tandis que les équipements sportifs permettent de maintenir une vie active. De plus, des services variés sont disponibles pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
Concernant le marché immobilier local, la demande est croissante, rendant l'immobilier à MAINCY attractif pour les acheteurs potentiels. Les biens disponibles varient entre maisons familiales spacieuses et appartements modernes, convenant ainsi à différentes typologies de ménages.
Investir à MAINCY représente une opportunité prometteuse, notamment avec les projets de développement en cours qui ne cessent d'accroître l'attractivité de la commune. Les investisseurs pourront ainsi bénéficier d'une forte demande locative tout en garantissant une plus-value à long terme.
Le cadre de vie privilégié, allié à des services de qualité, attire de plus en plus de nouveaux habitants cherchant un équilibre entre vie professionnelle et détente. Cette cité est ainsi devenue un choix privilégié pour ceux souhaitant se recentrer et profiter d'une ambiance sereine.
En conclusion, cette destination offre un compromis parfait entre urbanité et nature, et convient aussi bien aux familles, qu'aux jeunes actifs ou aux investisseurs souhaitant acquérir un bien dans un marché dynamique.
Les opportunités sont nombreuses, et acheter à MAINCY est fortement conseillé pour ceux qui souhaitent développer un projet de vie serein et épanoui. La richesse culturelle et la convivialité de cet endroit font de cet achat une démarche porteuse de sens, tant personnel que financier.
Avec son ambiance conviviale et son cadre exceptionnel, il est aisé de comprendre pourquoi tant de personnes rêvent de faire de cette commune leur nouveau foyer. L'engouement pour cette localité ne se dément pas, et de nombreux projets de rénovation et d'embellissement renforcent encore son attrait.
Alors, n'attendez plus pour découvrir ce lieu et envisager votre futur dans un cadre enchanteur où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Ce charmant duplex meublé de 41 m² à MAINCY allie confort moderne et cadre de vie idéal, avec sa cuisine entièrement aménagée et le double vitrage garantissant tranquillité et luminosité. Situé à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus et à proximité de nombreux commerces, cet appartement est parfait pour un investissement locatif à fort potentiel. Profitez également d'un garage en sous-sol pour un stationnement sécurisé et pratique.
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