Studio 1 pièce 33 m² à Fontenay Trésigny avec terrasse à louer 760 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Neuf
- Meublé : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio situé à Fontenay-Trésigny, un espace de vie cosy de 33 m² parfaitement rénové, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une atmosphère lumineuse et chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser le confort et l'esthétique.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Espace nuit intégré: lit double et armoire pour un rangement pratique
- Coin cuisine: aménagé et équipé pour des repas conviviaux
- Salle de bains: intime et fonctionnelle avec WC
- Cour privée: sans vis-à-vis pour des moments de détente
- Terrasse dans le jardin: parfaite pour profiter du plein air
Dès votre entrée, l'espace à vivre se révèle accueillant, avec des couleurs neutres et des matériaux modernes qui évoquent une ambiance apaisante. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, invite à des moments de convivialité, tandis que l'espace nuit, astucieusement séparé, assure une intimité appréciable. Chaque coin de ce studio est conçu pour répondre à vos besoins quotidiens tout en préservant un style raffiné.
La salle de bains, soigneusement agencée, offre un cadre agréable où chaque matin devient une nouvelle opportunité de se revitaliser. À l'extérieur, la petite cour vous offre la possibilité de savourer des instants de calme. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant du soleil au cœur de ce sanctuaire privé. Disponibilité immédiate à partir du 31 mai 2025, cet appartement représente une occasion en or dans un marché immobilier en constante évolution.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune du département de la Seine-et-Marne bénéficie d'une position géographique avantageuse permettant un accès rapide à la capitale. Le cadre naturel de cette ville est enchanteur, avec de nombreux espaces verts qui contribuent à son attrait.
Cette destination offre une riche sélection de commerces et services, incluant supermarchés, boutiques locales et restaurants. Les établissements scolaires présents, allant des maternelles aux collèges, en font un lieu idéal pour les familles souhaitant s'installer.
En matière de transports, la ville est desservie par des lignes de bus et un accès à la gare qui relie rapidement Paris, un atout considérable pour les navetteurs.
La qualité de vie y est très appréciée avec plusieurs parcs et jardins, invitant à la détente et aux promenades. Les activités de loisirs, telles que les clubs sportifs ou les événements communautaires, assurent une vie sociale animée.
Le marché immobilier à FONTENAY TRESIGNY connaît une dynamique intéressante, avec une diversité de biens allant des pavillons individuels aux appartements en résidence. Cette mixité attire autant les primo-accédants que les investisseurs expérimentés.
Les tendances récentes montrent une demande croissante pour l'immobilier à FONTENAY TRESIGNY, notamment en raison de sa proximité avec la capitale tout en conservant un cadre de vie paisible.
Les atouts pour ceux souhaitant acheter à FONTENAY TRESIGNY sont donc nombreux : un environnement propice à la famille, des infrastructures de qualité et un marché immobilier attractif.
Investir à FONTENAY TRESIGNY représente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un emplacement stratégique avec un potentiel de valorisation à long terme.
Les projets urbanistiques et les améliorations des infrastructures prévus dans les années à venir soutiennent également ce dynamisme économique, renforçant ainsi l'attrait de cet endroit prisé.
Avec un développement continu et une qualité de vie agréable, cette localité se positionne comme un choix judicieux pour les futurs habitants et investisseurs.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 33 m² bénéficie d'une cour privée sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Situé à Fontenay-Trésigny, il combine le charme d'une petite copropriété avec le confort d'un aménagement moderne, parfait pour un investissement locatif. Avec un loyer compétitif de 760 €, ce bien présente un potentiel d'attractivité indéniable sur le marché locatif local.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
