Appartement meublé 32 m² avec vue sur parc à Melun 720 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Fibre installée : Oui
- Meublé : Oui
- Parking : 1 place privative
- Vue : Parc
- Environnement : Calme
Visite guidée
Découvrez ce très bel appartement meublé de standing, niché à Melun, qui combine le confort moderne et l'élégance. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 32 m² se distingue par sa luminosité et sa vue imprenable sur un parc, offrant ainsi un cadre de vie serein.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère apaisante qui règne ici :
- Proximité immédiate de la gare (5 min à pied) : pratique pour rejoindre Paris
- Place de parking privative : aisance et sécurité
- Ascenseur direct : accès facilité
- Mobilier soigné et moderne : environnement prêt à vivre
- Fibre installée : connexion rapide et fiable
En pénétrant dans cet appartement, vous trouverez un hall d'entrée avec nombreux placards pour un rangement optimal. La pièce principale, véritable cœur de cet espace, est un lieu de vie chaleureux où se mêlent confort et élégance. La cuisine à l'américaine est entièrement équipée avec des appareils modernes, tandis que la salle à manger, où quatre convives peuvent se réunir, invite à savourer des moments conviviaux.
L'espace nuit, intégré astucieusement, comprend un lit banquette gigogne qui optimise les dimensions sans sacrifier le style. La salle d'eau, aménagée avec soin, offrant une douche et un lave-linge séchant, est un exemple parfait de fonctionnalité et de confort. En définitive, cet appartement est non seulement un endroit où vivre, mais un véritable espace de vie pensé pour le quotidien.
L'environnement extérieur est tout aussi séduisant : à proximité immédiate, vous trouverez commodités de tous les jours, ainsi que la forêt pour vos activités sportives. De plus, la tranquillité de la résidence vous permet de profiter des plaisirs de la nature sans quitter la ville. Ce bien rare allie esthétique et praticité, et représente une réelle opportunité sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement meublé de standing situé à Melun, à seulement 25 minutes de Paris par RER, offrant un accès immédiat aux commerces et aux équipements sportifs. Avec une magnifique vue dégagée sur parc, cet espace de 32 m² est idéalement agencé pour maximiser le confort et la convivialité, tout en bénéficiant d'une place de parking privative et d'une résidence sécurisée. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien présente un potentiel attrayant dans un quartier en pleine expansion.
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