Vente appartement de 60m2 à MARSEILLE 04
Caractéristiques clés
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- État du bien : Bon état
- Foncier : 802 euros
- Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur
- Nombre d'étages : 1
- Type de bien : Appartement duplex
- Exposition : Sud
- Commodités à proximité : Transports, écoles, commerces
Exemple de listes à puces :
Visite guidée
Explorez ce charmant appartement duplex situé dans le 4ème arrondissement de Marseille. Avec une superficie de 60 m², ce bien est parfaitement adapté pour un jeune couple ou une petite famille en quête de confort et de modernité.
Caractéristiques principales :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- État du bien : Très bon état, récemment rénové
- Ascenseur : Non
- Espace extérieur : Pas de balcon, jardin ou terrasse
La disposition de cet appartement a été pensée pour optimiser l'espace, offrant ainsi un espace de vie accueillant et fonctionnel. Le séjour, lumineux et convivial, donne sur une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez une chambre baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de type vélux et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de tranquillité et d'intimité.
La proximité des commodités, ainsi que le calme de ce quartier résidentiel, rendent cet appartement particulièrement attrayant. Situé dans un petit bâtiment de seulement 4 logements, il garantit une ambiance paisible et agréable.
Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un appartement en excellent état dans l'un des arrondissements les plus appréciés de Marseille. C'est le moment idéal pour envisager votre projet immobilier dans cette ville dynamique.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de Marseille 04, située dans le 13004, se distingue par son charme unique et son ambiance chaleureuse. Ce quartier historique de Marseille est connu pour ses rues pittoresques, où se mêlent architecture traditionnelle et modernité.
Parmi les sites emblématiques, on trouve :
- La Friche la Belle de Mai
- Le Parc Longchamp
- Les nombreuses places et marchés animés
Marseille 04 bénéficie d’une excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. Les habitants apprécient également la diversité des commerces et des restaurants, reflétant la richesse culturelle de la ville.
L’avis de l’agent
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