Appartement Chelles 74m2
Caractéristiques clés
- Surface de l'appartement : 74 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2 (possibilité d'aménager une 3ème)
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- Cave disponible
- Place de parking en sous-sol sécurisé
- Résidence sécurisée avec gardien et vidéoprotection
- 2 ascenseurs dans la résidence
- Proximité du centre-ville et du RER E (10 minutes à pied)
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 74 m² situé dans le quartier recherché de l'Hôtel de Ville à Chelles. À seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare RER E, cet appartement bénéficie d'un accès rapide et facile aux transports en commun, idéal pour vos déplacements quotidiens.
Ce bien se compose de 4 pièces, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement :
- 2 chambres (la configuration originale permettrait d'en créer une 3ème)
- Un double séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille
- Une cuisine fermée qui ouvre sur une loggia, idéale pour vos petits déjeuners ensoleillés
- 1 salle d'eau moderne et 1 WC séparés
La distribution de l'espace est optimisée, avec un grand couloir bénéficiant de nombreux rangements pratiques. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, d'une cave à l'entresol et d'un local à vélo, ce qui en fait un espace de vie fonctionnel et bien pensé.
La résidence est sécure, dotée d’un ascenseur et d’un système de vidéosurveillance avec gardien, vous garantissant tranquillité et sécurité.
Ce bien a été récemment rénové et est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Son exposition au nord offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Chelles, une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, se distingue par son riche patrimoine culturel et historique. Cette ville dynamique et accueillante offre de nombreux espaces verts, idéaux pour les promenades en famille.
Elle est également bien desservie par les transports, permettant un accès facile à Paris. La vie locale est animée par divers événements, marchés, et activités pour tous les âges.
On y trouve plusieurs établissements scolaires de qualité et une variété de commerces et restaurants. Chelles est un lieu de vie agréable où modernité et tradition se côtoient harmonieusement.
Exemple de listes à puces :
- Population dynamique et diversifiée
- Accès rapide à la capitale
- Nombreuses activités culturelles et sportives
L’avis de l’agent
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