Vente appartement de 74m2 à CHELLES
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 74 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Balcon d'environ 5 m²
- Ascenseur présent dans l'immeuble
- Parking privatif inclus
- Cave disponible
- Chauffage par géothermie
- À 13 minutes à pied de la gare RER E Chelles-Gournay
Cette liste présente les caractéristiques du bien de manière concise et claire, sans mention d'agence ou d'agent immobilier et sans coordonnées.
Visite guidée
Vous envisagez l'achat d'un appartement à Chelles ? Découvrez ce bien rare situé dans le quartier Gambetta, parfait pour ceux qui recherchent à allier confort et praticité.
Ce magnifique appartement de 74 m² propose 4 pièces, incluant :
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Une salle à manger pouvant être facilement retransformée en chambre
- Un salon spacieux ouvrant sur un charmant balcon d'environ 5 m²
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Une salle de bains et des WC indépendants
Établi au 7ème étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement se distingue par une excellente distribution en étoile et un espace optimisé pour un confort optimal. Le bien a été récemment rénové et est en parfait état, évitant tout besoin de travaux.
Le balcon, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif et d'une cave pour un rangement supplémentaire.
Idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la gare RER E Chelles-Gournay, cet appartement est proche de tous les commerces de la rue Gambetta, ainsi que d'établissements scolaires de la maternelle au lycée.
Le quartier, convivial et sécurisé, offre de nombreuses commodités. Le système de chauffage par géothermie garantit un confort thermique, et la fibre optique est déjà installée pour un accès internet performant.
Pour un cadre de vie paisible et agréable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour le visiter et concrétiser votre projet immobilier !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Chelles, une charmante commune située dans le département de Seine-et-Marne, se distingue par son riche patrimoine culturel et historique. Cette ville dynamique et accueillante offre de nombreux espaces verts, idéaux pour les promenades en famille.
Elle est également bien desservie par les transports, permettant un accès facile à Paris. La vie locale est animée par divers événements, marchés, et activités pour tous les âges.
On y trouve plusieurs établissements scolaires de qualité et une variété de commerces et restaurants. Chelles est un lieu de vie agréable où modernité et tradition se côtoient harmonieusement.
Exemple de listes à puces :
- Population dynamique et diversifiée
- Accès rapide à la capitale
- Nombreuses activités culturelles et sportives
L’avis de l’agent
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