Vente appartement de 42m2 à MELUN
Caractéristiques clés
- Superbe appartement de 42 m²
- Situé au 2ème étage
- Orientation ouest
- Composé de 2 pièces : 1 chambre et un grand séjour
- 1 salle de bains et 1 WC indépendant
- Bénéficie d'un balcon de 4 m²
- Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025
- Frais de notaire réduits
- Logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie)
- Éligible au prêt à taux zéro
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 42 m²
niché au cœur de Melun, offrant un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence de standing, cet appartement est récemment rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce logement de 2 pièces se compose de :
- 1 chambre confortable, idéale pour se reposer
- Un grand séjour lumineux, orienté à l'ouest pour profiter de la lumière naturelle
- Une salle de bains moderne
- Un WC indépendant pour plus de commodité
Avec son balcon de 4 m², vous pourrez vous détendre et profiter de la vue environnante. Ce bien est certifié BBC (bâtiment à basse consommation), garantissant ainsi une haute qualité environnementale et des économies d'énergie conséquentes sur le long terme.
L'agencement de l'appartement est optimisé, favorisant une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. La résidence, sécurisée, dispose de commodités modernes telles qu'un digicode et un interphone.
Cette propriété est également éligible à des dispositifs fiscaux avantageux en fonction de votre profil. De plus, les frais de notaire sont réduits, et l'absence de frais d'agence en fait une opportunité encore plus attractive.
En résumé :
- Surface totale : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Non
- État : Neuf
- Livraison : 1er trimestre 2025
C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre futur chez-vous.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne (77000), Melun est une charmante commune française. Elle est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. La Seine la traverse, offrant des paysages magnifiques et des promenades agréables le long de ses rives. La cathédrale Saint-Étienne, un lieu incontournable, témoigne de l'histoire millénaire de Melun.
En déambulant dans ses ruelles, vous découvrirez des maisons à colombages et de nombreux monuments anciens. Melun est également célèbre pour sa gastronomie, notamment grâce à son fromage brie de Melun, une spécialité locale. La commune propose de nombreuses activités culturelles, de loisirs et des marchés locaux qui mettent en avant les produits régionaux. Melun, une ville où il fait bon vivre et se ressourcer.
L’avis de l’agent
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