Vente appartement de 140m2 à ST ANDRE LE GAZ
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 140 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- État du bien : Excellent état
- Balcon : Oui
- Parking : Oui, 2 places
- Exposition : Double
- Calme : Oui
- Proximité : Commodités, écoles, transports en commun, gare
Visite guidée
Découvrez ce magnifique duplex traversant de 140 m² habitables, idéalement situé à Saint-André-le-Gaz. Ce bien d'exception présente un agencement parfait et de volumes généreux, parfaitement adapté pour un projet d’achat en famille.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux belles chambres, dont l'une est dotée d'une verrière ajoutant une touche de charme et de caractère, ainsi qu'une salle de bains bien conçue.
Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, chacune conçue pour maximiser le confort. Une salle de bains complète également cet étage. De plus, la mezzanine peut être transformée en troisième chambre ou en salle de jeux, offrant une flexibilité d'utilisation qui s'adapte à vos besoins.
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Salles de bains : 2
- Superficie : 140 m²
- Ascenseur : Non
- Balcon : Oui
- Parking : 2 places disponibles
- État du bien : Excellent état, récemment rénové
- Distribution : Espace optimisé pour le confort des occupants
- Exposition : Double, garantissant une belle luminosité
- Environnement calme : Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux
Ce duplex dispose également d'un agréable balcon et de deux places de parking, idéaux pour profiter des jours ensoleillés. L’environnement est agrémenté de espaces verts, offrant un cadre paisible et reposant.
Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en préservant une atmosphère tranquille pour un quotidien agréable. N'hésitez pas à envisager ce bien d'exception pour votre futur projet immobilier!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Saint-André-le-Gaz est une charmante commune située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, sous le code postal 38490.
Le village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des infrastructures modernes. La gare SNCF locale facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.
Les habitants peuvent profiter d'une vie associative dynamique et de multiples commerces de proximité.
Le patrimoine historique de la région, notamment les églises et les monuments anciens, ajoute un charme particulier à cette commune accueillante.
La communauté met un point d'honneur à organiser régulièrement des événements culturels et festifs pour tous les âges. Venez découvrir Saint-André-le-Gaz, une commune où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
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