Vente appartement de 46m2 à ECHIROLLES
Caractéristiques clés
- Superficie de l'appartement : 46,96 m²
- Type d'appartement : T2
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Balcon : Oui, de 6 m² exposé à l'EST
- Cave : Oui
- Année de construction : 2005
- Charges annuelles de copropriété : 1080 euros, incluant chauffage, eau chaude et eau froide
- Équipement : Cuisine équipée dans une agréable pièce de vie de 28,87 m²
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vousêtesàlah recherche d'unbienimmobilier idéalpourunpremier achatounainvestissementlocatif?CetappartementT2de46,96 m²,situéàÉchirolles,pourraitbienêtrelasolutionparfaitepourréaliservotre projet.
Profitezd'unbienlumineuxetbienagencé,audeind'une copropriété récente construiteen2005.Avecunedistribution optimisée,cetappartementdispose d'uneagréablepièce deviede28,87 m²intégrant unecuisine équipée.Lachambreconfortable,pourvue d'unplacard,estaccompagnéed'une salle debain moderne etd'unWC séparé.
Lesatoutsdecetappartementincluent:
- 2 piècesautotal
- 1 chambrespacieuse
- 1 salle de baincontemporaine
- Balconde6 m²exposéàl'Est,parfaitpourprofiterdesmatinsensoleillés
- Caveensous-sol pourunespacedestockage supplémentaire
- Ascenseurfacilitantl'accèsàvotreappartement
- MenuiseriesendoublevitragePVCavecvoletsroulants,assurantunconfort acoustiqueetthermique
Lescharges de copropriété,s'élevantà1080 eurosparan,incluentle chauffage,l'eau chaudeetl'eau froide,garantissantainsiunconfortoptimal toutau longdel'année pourvousetvoslocataires.
Ce biens'estidéalement situé,offrantunaccèsrapideàlaRocadeetétantàproximitédu tramway ainsi quedenombreuxcommerces.Cela favoriseuncadrede vieagréableetpratique.
Actuellementloué sousunbailmeublé,cetappartementreprésenteuneopportunité d'investissementintéressante.Deplus,lacopropriété, constituée de124lots,nefaitl'objet d'aucuneprocédureén cours,cequirenforce lasécuritédé votreinvestissement.
Nem manquezpas cette occasion de devenirpropriétaired'unbiendequalité,enbonétatetparfaitement situéàÉchirolles!
Unevisite virtuelle peutêtreorganiséesurdemande pourdécouvrircebienendétail.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Echirolles, située dans le département de l'Isère dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une commune dynamique et accueillante. Ayant le code postal 38130, cette ville se trouve aux portes de Grenoble, offrant un cadre de vie agréable entre montagnes et zones urbaines. Avec une riche histoire industrielle, elle s'est modernisée tout en conservant une identité forte. Les habitants profitent de nombreux services et infrastructures, notamment des établissements scolaires, des complexes sportifs, et des espaces culturels. Les transports en commun y sont bien développés, facilitant les déplacements quotidiens. Promenades dans des parcs verdoyants et activités culturelles variées font d’Echirolles un lieu vivant et chaleureux. Le développement durable et les initiatives citoyennes y jouent un rôle central, renforçant le bien-être des résidents. Echirolles incarne parfaitement l'équilibre entre vie urbaine et nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
L’avis de l’agent
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