Location appartement de 77m2 à GRENOBLE
Caractéristiques clés
- Superficie habitable de 77 m²
- 1 chambre à louer dans un appartement partagé
- Appartement de 5 pièces avec balcon
- Chambre entièrement équipée avec un lit double, un bureau et des rangements
- Espaces communs incluant un salon avec canapé et table basse
- Cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, machine à laver, plaques de cuisson, etc.)
- Salle de bain et toilettes séparées
- Balcon offrant un espace extérieur supplémentaire
- Cave et local à vélos inclus
- Bien éligible aux APL avec contrat de location individuel pour la chambre
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 77 m² situé à Grenoble, parfaitement adapté pour une colocation. Situé au 48 Boulevard Maréchal Foch, cet appartement comprend 5 pièces, dont 4 chambres entièrement équipées, ainsi qu'un balcon pour profiter de moments en extérieur.
La disposition de l'appartement est idéale pour le partage, composée de :
- Chambres: 4, dont une chambre spacieuse d'environ 10 m², à la fois confortable et fonctionnelle, avec un lit double, un bureau et un espace de rangement optimal.
- Salles de bain: 1 salle de bain moderne avec toilettes séparées.
- Espaces communs: Un salon accueillant équipé d'un canapé et d'une table basse, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement aménagée (lave-vaisselle, machine à laver, plaques de cuisson, hotte, et nombreux rangements).
Ce bien se distingue par sa distribution optimisée et son agencement pratique, rendant la vie en colocation agréable. Récemment rénové, il offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
Les extérieurs comprennent un balcon parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une cave et un local à vélos pour une pratique quotidienne facilitée.
Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram Foch-Ferrié (lignes C et E), cet appartement est particulièrement adapté pour les étudiants ou les professionnels cherchant à rejoindre le campus de Grenoble en seulement 10 minutes. De nombreux commerces de proximité et le cinéma le Méliès sont également à portée de main, ajoutant à la praticité de ce logement.
En outre, cet appartement propose un bail individuel par chambre, sans exigence de caution solidaire, permettant à chaque occupant de bénéficier d'une autonomie financière.
Avec ses 5 étages et un environnement paisible, cet appartement représente une opportunité à saisir dans un quartier dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1085 euros par an.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Grenoble, située dans le département de l'Isère (code postal 38000), est une ville dynamique entourée par les montagnes majestueuses des Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour son rôle de premier plan dans les secteurs technologique et scientifique. Le cœur de la ville propose une vie animée avec ses nombreuses boutiques, cafés et restaurants. Les visiteurs peuvent explorer des sites emblématiques tels que le Musée de Grenoble et la Bastille, accessible par un téléphérique offrant une vue panoramique impressionnante. Les espaces verts comme le parc Paul Mistral invitent à la détente. Grenoble est également un point de départ idéal pour les amateurs de sports d'hiver, grâce à sa proximité avec de célèbres stations de ski. En été, l'escalade, le VTT et la randonnée attirent les amoureux de la nature. Cette diversité fait de Grenoble une ville captivante tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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