Vente appartement de 52m2 à GRENOBLE
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 52 m²
- Type de bien : Appartement T2
- Nombre de pièces : 2
- Chambres : 1
- Salle de bain : 1
- Chauffage : Chaudière gaz à condensation récente
- Double vitrage : Oui
- État du bien : Bon état
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
À deux pas du cœur de Grenoble, cet appartement T2 traversant vous séduira par ses 52 m² de surface habitable. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, il combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes, notamment grâce à sa hauteur sous plafond et à ses beaux volumes.
La distribution optimisée de l'appartement se compose de :
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les gourmets
- Un vaste salon où se trouve une cheminée, parfait pour des moments conviviaux
- Une chambre spacieuse, propice à la détente
- Une salle de bain lumineuse avec large fenêtre
- Des toilettes séparés pour plus de confort
Ce bien immobilier dispose également d'une cave offrant un espace de rangement précieux. Lumineux grâce à sa triple exposition, il se présente en bon état, ayant bénéficié d'une rénovation récente incluant des installations modernes comme du double vitrage et une chaudière à gaz à condensation récente.
Dans un cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les lignes de tram (A et B) à proximité facilitent vos déplacements, et la proximité de la gare ainsi que du quartier d'Europole ajoutent une véritable plus-value à cet emplacement.
Bien que l'appartement ne dispose pas d'un espace extérieur tel qu'un balcon ou un jardin, son intérieur bien agencé et ses caractéristiques de qualité en font une opportunité à ne pas manquer.
Considérez cet appartement d'exception à Grenoble pour votre projet immobilier et laissez-vous séduire par son potentiel.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Grenoble, située dans le département de l'Isère (code postal 38000), est une ville dynamique entourée par les montagnes majestueuses des Alpes. Elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour son rôle de premier plan dans les secteurs technologique et scientifique. Le cœur de la ville propose une vie animée avec ses nombreuses boutiques, cafés et restaurants. Les visiteurs peuvent explorer des sites emblématiques tels que le Musée de Grenoble et la Bastille, accessible par un téléphérique offrant une vue panoramique impressionnante. Les espaces verts comme le parc Paul Mistral invitent à la détente. Grenoble est également un point de départ idéal pour les amateurs de sports d'hiver, grâce à sa proximité avec de célèbres stations de ski. En été, l'escalade, le VTT et la randonnée attirent les amoureux de la nature. Cette diversité fait de Grenoble une ville captivante tout au long de l'année.
L’avis de l’agent
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