Maison 5 pièces 133 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 133 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2004
- Chauffage : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol
- Fenêtres : Double vitrage
- Garage : Oui, pouvant accueillir deux véhicules
- Terrain : Environ 4 400 m², constructible et viabilisé
- Consommation d'énergie primaire : 165 kWh/m²/an
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 5 pièces,offrant une surface habitable de 133 m²,située dans le charmant village de Panthier,à proximité de Pouilly-en-Auxois et Dijon.Ce bien immobilier saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie paisible,avec un terrain de 4 400 m² à la fois constructible et viabilisé.
Caractéristiques de la maison :
- Nombre de chambres :3,avec deux au rez-de-chaussée et une mezzanine au premier étage,parfait pour accueillir une famille.
- Équipements modernes :salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche,de plus,une salle d'eau avec WC est accessible au premier étage.
- Distribution optimisée :un plan en étoile favorise un grand salon/séjour lumineux grâce à sa cuisine ouverte,idéal pour les moments en famille ou entre amis.
- Options de stationnement :un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules,complété par un total de 100 m² d'espace de stockage(atelier et cave).
- Énergie :chauffée par une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol,assurant un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique.
- Fenêtres :équipées de double vitrage pour garantir une excellente isolation thermique et acoustique.
- État :construite en 2004,cette maison est en excellent état,sans travaux à prévoir.
- Accessibilité :bien que l'ascenseur ne soit pas présent,la maison s'étend sur deux niveaux facilement accessibles.
Atouts supplémentaires :
- Extérieur :possibilité de diviser le terrain en deux parcelles d'environ 1 000 m²,offrant des perspectives d'aménagement.
- Environnement :situé dans un lieu calme et tranquille,parfait pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable.
- Performance énergétique :classé C pour la consommation d'énergie,avec un indice performant de 165.
- Sécurité :équipé d'une alarme pour garantir votre tranquillité d'esprit.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Crée au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Crèancey (21320) offre un aperçu pittoresque de la campagne française. Nichée dans le département de la Côte-d'Or, Crèancey séduit par ses paysages verdoyants et son patrimoine historique.
Les visiteurs peuvent y découvrir l'église Saint-Laurent, un édifice datant du XIIe siècle, ainsi que de nombreuses maisons traditionnelles en pierre. La commune est également connue pour ses sentiers de randonnée qui permettent d'explorer les environs naturels.
Crèancey, c'est aussi une communauté dynamique avec divers événements et activités socioculturelles organisés tout au long de l'année. La convivialité des habitants en fait une destination charmante, aussi bien pour les touristes que pour ceux qui cherchent le calme à proximité des grandes villes.
L’avis de l’agent
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