Vente maison de 240m2 à MESSIGNY ET VANTOUX
Caractéristiques clés
- Maison d'architecte spacieuse de 240 m²
- Terrain généreux de 1300 m²
- Piscine chauffée pour un confort optimal
- Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cheminée centrale
- Quatre chambres, incluant une suite parentale
- Buanderie et cave situées au sous-sol
- Chauffage au sol et chaudière à gaz à condensation
- Système de climatisation et adoucisseur d'eau
- Rangements pratiques et installation domotique
- Environnement calme avec vue imprenable sur la nature environnante
Cette liste présente les caractéristiques du bien de manière claire et cohérente.
Visite guidée
Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 240 m², idéalement située à Messigny-et-Vantoux, un lieu propice à un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette demeure spacieuse se compose de :
- 6 pièces généreuses
- 4 chambres, dont une suite parentale confortable
- 2 salles de bains soigneusement aménagées
Implantée sur un terrain de 1300 m², cette maison dispose d'un jardin luxuriant et d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur se complète d'une terrasse accessible depuis la pièce de vie, un lieu agréable pour des moments de convivialité.
À l'intérieur, la qualité de l'agencement saura vous séduire :
- Une entrée accueillante qui donne le ton
- Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², dotée d'une cheminée centrale double face, séparant le séjour et le salon avec plafond cathédrale
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie
- Un coin bureau accueillant, idéal pour le télétravail
- Un wc et un espace mezzanine à l'étage, offrant plus de fonctionnalités
Le bien est en excellent état et a bénéficié d'rénovations récentes, rendant cet espace optimisé idéal pour accueillir diverses modalités de vie. De surcroît, la maison est dotée de prestations de qualité telles que :
- Chauffage au sol pour un confort inégalé
- Chaudière à gaz à condensation pour une efficacité énergétique
- Climatisation pour des étés agréables
- Système d'alarme et domotique pour assurer votre sécurité et confort
- Une cave et un garage double permettant un rangement optimal
Veuillez noter que la maison se déploie sur 2 étages et n'est pas desservie par un ascenseur, offrant ainsi un charme supplémentaire à son design architectural.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison avec une vue imprenable sur la nature environnante, située à seulement 15 minutes de Dijon. C'est le cadre idéal pour créer votre futur foyer.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Messigny-et-Vantoux est une commune située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce charmant village se trouve à proximité de Dijon, la préfecture du département. La localité est réputée pour son cadre paisible et ses paysages verdoyants. Parmi les attractions locales, on trouve l'église Saint-André, un édifice historique datant du XIIe siècle.
Les habitants, appelés Messigniens et Messigniennes, apprécient le calme et la qualité de vie qu'offre ce village. Les infrastructures de la commune comprennent :
- une école primaire
- des commerces de proximité
- divers équipements sportifs
La commune est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines. Messigny-et-Vantoux est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et tranquille, tout en restant proche des commodités urbaines.
L’avis de l’agent
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