Achat appartement de 18m2 à CLERMONT FERRAND
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 18 m²
- Type de bien : Studio meublé
- Nombre de pièces : 1
- Chambres : 1
- Salle de bains : 1
- Parking : Oui, place de parking privative
- État du bien : Entièrement rénové
- Environnement : Calme, proche des commerces et des transports
- Idéal pour un premier achat
- Copropiété : 24 lots, pas de procédure en cours
Visite guidée
Explorez ce charmant studio meublé de 18 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand dans le calme quartier de la Pradelle. Récemment rénové et en parfait état, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux étages.
Ce bien se compose de :
- 1 pièce principale incluant une kitchenette équipée et un coin séjour
- 1 chambre confortable
- 1 salle de bains avec WC
- Un placard-penderie pour maximiser l'espace de rangement
La distribution optimisée de ce studio constitue un atout majeur, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
En plus de ses précieux atouts, ce studio dispose de :
- Une place de parking privative, un must pour un confort quotidien
- Un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun
Ce bien ne nécessite aucun travaux et promet une excellente qualité de vie, offrant ainsi un cadre parfait pour des jeunes professionnels ou des étudiants. Avec un DPE classé E, il présente aussi des possibilités d'amélioration en matière d'efficacité énergétique.
Intégré dans une copropriété de 24 lots, ce bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien de qualité !
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Clermont-Ferrand, située dans le département du Puy-de-Dôme (63000), est une ville dynamique et historique en Auvergne. Célèbre pour sa chaîne des Puys et ses volcans, elle est une destination prisée pour les amoureux de nature et de randonnées. La ville est également connue pour ses monuments historiques tels que :
- La Cathédrale Notre-Dame-de-l'Assomption
- La Basilique Notre-Dame-du-Port
Clermont-Ferrand est le siège de grandes entreprises comme Michelin et accueille tous les ans le Festival International du Court Métrage. La ville est également réputée pour ses spécialités culinaires telles que le fromage Saint-Nectaire et les plats à base de lentilles du Puy.
L’avis de l’agent
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