Vente appartement de 105m2 à BEAUMONT
Caractéristiques clés
- Superficie de 105 m² au sol (97,96 m² selon la loi Carrez)
- Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée
- 3 chambres lumineuses et spacieuses
- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et accès pour personnes à mobilité réduite
- Mezzanine de plus de 15 m², idéale pour un bureau ou comme 4ème chambre
- Balcon et loggia orientés Nord-Est
- Double vitrage avec volets roulants pour une meilleure insonorisation
- Chauffage collectif pour un confort optimal
- Garage et cave inclus dans l'offre
- Charges de copropriété mensuelles : 350 euros, incluant l'entretien des parties communes
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement spacieux de 105 m² idéalement situé à BEAUMONT, dans un quartier résidentiel paisible. Ce logement F5, construit en 1983, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue.
Ce bien se compose de :
- 5 pièces offrant un espace de vie agréable et judicieusement optimisé
- 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille
- Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, accompagnée d'un WC indépendant
- Une mezzanine de plus de 15 m², idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire
Le côté jour se compose d’une entrée accueillante, d’un salon-salle à manger spacieux avec cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à une loggia et un balcon orientés Nord-Est.
Ce bien inmueble a été récemment rénové et se présente en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupantes. Avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants, cet appartement garantit un confort thermique optimal. Le chauffage est collectif, assurant une température agréable tout au long de l’année.
Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 350 euros, soit 4200 euros annuels, et aucun travaux n'est prévu pour la copropriété, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. De plus, un garage et une cave sont également inclus, fournissant un espace de rangement appréciable.
En résumé, cet appartement constitue une opportunité rare à saisir, alliant confort, luminosité et sérénité dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Beaumont, située dans le département du Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une charmante commune française. Avec son code postal 63110, Beaumont se trouve à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, ce qui offre de nombreux avantages à ses habitants. La ville est connue pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures modernes.
Les résidents bénéficient d'une qualité de vie exceptionnelle, grâce à la présence de commerces de proximité, de services publics et d'installations sportives modernes. Beaumont est également réputée pour ses événements culturels, qui rythment la vie de la commune tout au long de l'année. La convivialité et l'esprit de communauté font partie intégrante de l'identité de cette petite ville.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
