Vente maison de 91m2 à OUISTREHAM
Caractéristiques clés
- Surface habitation : 91 m²
- Surface terrain : 395 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de douche : 1
- Chauffage : Gaz de ville
- Huisseries : PVC
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- État du bien : Bon état
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à OUISTREHAM, dans le quartier recherché de Riva-Bella. Avec une superficie de 91m², cette propriété est conçue pour allier confort et optimisation de l'espace, offrant une distribution en étoile idéale pour les familles.
Le bien comprend un séjour-salon lumineux qui se connecte harmonieusement à la cuisine indépendante, parfaite pour préparer de succulents repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, un véritable atout pour optimiser le rangement et maintenir l'ordre dans votre espace de vie.
Cette maison jouit d'une salle de douche moderne, ainsi que d'un wc indépendant, ce qui améliore la fonctionnalité globale de l’espace. En ce qui concerne les équipements, le bien est doté de huisseries en PVC, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, favorisant ainsi le confort au quotidien.
- Superficie du terrain : 395m²
- Garage : Oui, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage
- Jardin clos : Oui, un cadre parfait pour profiter de moments de détente en plein air
- Terrasse : Oui, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées
- État général : Bon état, la maison a été récemment entretenue et ne nécessite aucun travaux
- Chauffage : Chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal pendant les mois plus frais
- Calme : Située dans une zone paisible, propice à la sérénité
- Ascenseur : Non, il s'agit d'une maison de plain-pied, facilitant l'accès pour tous
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la plage. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel, parfait pour construire des souvenirs en famille.
Pour en savoir plus sur les risques associés à cette propriété, consultez les informations disponibles sur le site Géorisques.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Ouistreham est une charmante commune située dans le département du Calvados, code postal 14150. Elle est connue pour sa belle plage et son port de pêche, attirant de nombreux visiteurs chaque année. Cette ville côtière offre diverses activités nautiques et de plein air. Les visiteurs peuvent également explorer le riche patrimoine historique de la région, avec des monuments comme l'Église Saint-Samson, construite au XIIe siècle.
Ouistreham est célèbre pour son rôle durant la Seconde Guerre mondiale, étant l’un des points stratégiques du débarquement en Normandie. Les passionnés d'histoire peuvent visiter le Musée du Mur de l'Atlantique. La commune dispose également de divers restaurants et commerces, offrant des produits locaux et une cuisine de qualité. Elle est facilement accessible en voiture, en train ou en bus, faisant d'Ouistreham une destination idéale pour un séjour en famille ou entre amis.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
