EXCLUSIVITE- FAC RENNES 1 - CHATEAUBRIAND/BEAULIEU - TYPE 1 BIS- libre de locataire - Dernier étage - Métro - Parking
Caractéristiques clés
- Type : Duplex 1 bis
- Surface : 27 m² au sol
- État : Bon état, construit en 1997
- Pièces : 1 pièce de vie
- Chambre : 1 mezzanine spacieuse
- Salle d'eau : 1 salle d'eau
- Étage : Dernier étage
- Stationnement : Deux places de stationnement privatives
- Proximité : Métro Chateaubriand à 200 mètres
- Idéal pour : Étudiants
Visite guidée
Venez découvrir un charmant appartement en duplex de type 1 bis, idéalement situé à Beaulieu/Chateaubriand, à proximité de la Faculté de Rennes 1. Ce bien, situé dans une résidence récente construite en 1997, bénéficie d'une atmosphère agréable ainsi que d'un cadre de vie convivial.
Voici un aperçu des caractéristiques clés de ce logement :
- Superficie habitable : 27 m² au sol
- Nombre de pièces : 1 pièce principale
- Chambre : 1 mezzanine spacieuse avec une hauteur sous plafond de 2,20 m
- Salle d'eau : 1 salle d'eau moderne
- État du bien : en bon état, récemment rénové pour un confort optimal
- Stationnement : 2 places de parking privatives incluses
- Proximité des transports : Métro Chateaubriand à seulement 200 m
- Distribution : optimisée pour un rangement efficace
- Ascenseur : Non disponible
Ce bien est parfait pour un étudiant ou toute personne cherchant un pied-à-terre fonctionnel et agréable. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux, ce qui vous permettra de vous installer rapidement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Rennes, située dans le code postal 35700, est une charmante commune du département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, France. Cette ville dynamique est reconnue pour son riche patrimoine historique, ses festivals animés et sa scène culturelle florissante.
Parmi les points d'intérêt incontournables, on trouve :
- Le parlement de Bretagne
- Le parc du Thabor
- La vieille ville avec ses maisons à colombages
Rennes est également célèbre pour ses marchés, notamment le marché des Lices, l'un des plus grands de France. En plus de son ambiance conviviale, la ville offre des opportunités d'études avec ses nombreuses universités et grandes écoles.
L’avis de l’agent
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