Appartement 1 pièce 18 m² Rueil Malmaison 690 € quartier Plaine Gare
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 18 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 237 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement studio idéal situé à Rueil Malmaison, dans le quartier paisible de Plaine Gare. Avec une surface de 18.50 m², cet espace pensé pour maximiser le confort offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.
À quelques pas de commodités essentielles, cet appartement vous offrira:
- Proximité avec la gare RER: 750 mètres, soit seulement 11 minutes à pied.
- Accès pratique : 3 minutes à l'arrêt de bus « BAUDIN ».
- Emplacement privilégié: situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.
- Espace optimisé : entrée avec placards et kitchenette fonctionnelle.
- Salle d'eau moderne avec toilettes, en bon état général.
En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance apaisante, parfaite pour les moments de détente après une longue journée. La kitchenette est parfaitement intégrée, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté à vos activités.
L'entrée de l'appartement, dotée de placards, offre un espace de rangement pratique, vous permettant de garder votre environnement organisé. Ce bien se distingue également par son calme, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Enfin, avec des charges comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes et l'eau chaude, ce logement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 12 kilomètres de Paris, RUEIL MALMAISON est une commune appréciée du département des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale.
Son environnement est caractérisé par un mélange harmonieux de zones urbaines et d'espaces verts, avec des quartiers résidentiels calmes et paisibles.
RUEIL MALMAISON dispose d'une accessibilité remarquable grâce à ses nombreuses lignes de transports en commun, y compris le RER A, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
En matière de points d'intérêt, la ville propose une variété de commerces, d'écoles de qualité et d'infrastructures sportives qui attirent les familles comme les jeunes professionnels.
Les marchés, supermarchés et boutiques locales permettent de profiter d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant des commodités modernes.
La qualité de vie à RUEIL MALMAISON est renforcée par de nombreux espaces verts, comme le parc des Quinconces et la forêt de Malmaison, offrant aux résidents des lieux de promenade et de détente.
Les services de santé, de loisirs et de culture contribuent également à faire de cette ville un lieu de vie idéal.
Concernant le marché immobilier local, RUEIL MALMAISON se démarque par ses prix attractifs et ses biens variés, allant d'appartements en centre-ville à des maisons avec jardins, répondant ainsi à toutes les attentes.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à RUEIL MALMAISON, avec une revalorisation continue des biens immobiliers, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement.
Pour ceux qui souhaitent acheter à RUEIL MALMAISON, cette ville offre un cadre de vie serein et dynamique, tout en garantissant un bon rendement locatif pour les investisseurs.
Investir à RUEIL MALMAISON est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour développer un projet immobilier.
RUEIL MALMAISON, c'est l'assurance d'un investissement pérenne dans un environnement en plein essor.
L’avis de l’agent
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