شقة غرفة واحدة 18 متر مربع في روي مالميزون بـ 690 € منطقـة بلاين غار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 18 متر مربع
- مصعد : نعم
- استهلاك الطاقة : D
- نقاط استهلاك الطاقة : 237 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الاستوديو المثالي الواقع في رويل مالميزون، في حي بلاين غار الهادئ. بمساحة 18.50 م²، يهدف هذا المكان إلى تحقيق أقصى درجات الراحة ويوفر أجواء دافئة ومرحبّة.
على بُعد خطوات من المرافق الأساسية، سيقدم لك هذا الشقة:
- قرب من محطة القطار RER: 750 متر، أي فقط 11 دقيقة مشياً على الأقدام.
- وصول سهل: 3 دقائق إلى محطة الحافلات « BAUDIN ».
- موقع متميز: يقع في الطابق الثاني مع مصعد في سكن مُعتنى به جيدًا.
- مساحة مُهيّأة: مدخل مع خزانات ومطبخ صغير وظيفي.
- حمام عصري مع مرحاض، في حالة عامة جيدة.
عند عبورك عتبة هذا الاستوديو، سوف تُفتَن على الفور بإضاءته. الغرفة الرئيسية، المليئة بالضوء الطبيعي، تخلق أجواءً مريحة، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل. المطبخ الصغير مُدمج بشكل مثالي، مما يسمح لك بإعداد وجباتك بينما تبقى متصلاً بأنشطتك.
يوفر مدخل الشقة، المزود بخزانات، مساحة تخزين عملية، مما يسمح لك بالحفاظ على تنظيم بيئتك. كما يتميز هذا العقار بهدوئه، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا للسلام في قلب المدينة. أخيرًا، مع تكاليف تشمل التدفئة، وصيانة الأجزاء المشتركة، والمياه الساخنة، يُعتبر هذا السكن فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
هذا الستوديو الذي مساحته 18.50 م²، يقع في الطابق الثاني مع مصعد في سكن مليء بالأشجار، يستفيد من إضاءة طبيعية ممتازة بفضل تصميمه الأمثل. على بعد 750 مترًا من محطة RER، يسهل موقعه التنقلات إلى باريس، مما يعزز إمكاناته الإيجارية الجذابة للعمال الشباب. بالإضافة إلى ذلك، فإن تحمل المصروفات من قبل المالك، بما في ذلك التدفئة والماء الساخن، يجعل منه خيارًا اقتصاديًا من الدرجة الأولى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
