Appartement neuf T4 de 70m2 avec place de parking, Marseille 13003
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T4
- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Place de parking : Oui
- Ascenseur : Oui
- État du bien : Neuf
- Calme : Oui
- Terrasse : 9 m², exposée sud-ouest avec vue dégagée
Visite guidée
Découvrez cet appartement neuf de type T4 situé à Marseille 13003, offrant une superficie de 70m². Ce bien immobilier se distingue par son aménagement optimal, grâce à une répartition en étoile qui maximise l'espace de vie.
Ce logement traversant comprend :
- Une entrée spacieuse et accueillante
- Un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis
- Trois chambres confortables, dont une équipée d'une salle d'eau privée
- Une salle de bain séparée avec WC intégrés
- Des WC séparés pour plus de praticité
Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une terrasse de 9m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu sur la mer, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'accessibilité est également un point fort avec la présence d'un ascenseur dans l'immeuble et un accès PMR, garantissant confort et facilité de circulation pour tous.
Ce bien est neuf, jamais habité, vous assurant ainsi un état impeccable et moderne. Une place de parking est incluse, ajoutant un confort précieux dans ce quartier dynamique. La proximité du métro facilite vos déplacements à travers la ville, rendant cet appartement idéal pour vos projets de vie.
En résumé, cet appartement T4 à Marseille présente de nombreux avantages, notamment :
- 4 pièces au total
- 3 chambres lumineuses et spacieuses
- Terrasse ensoleillée de 9m² pour vos moments de détente
- État neuf et prêt à emménager
- Ascenseur pour un accès facilité à tous les étages
- Place de parking intégrée pour votre confort au quotidien
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement moderne et fonctionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Marseille 03 est une commune située dans le 3ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Connue pour sa richesse culturelle et historique, elle abrite notamment la Gare Saint-Charles, principal point d'arrivée des trains, ainsi que des quartiers vivants tels que La Belle de Mai. C’est un secteur dynamique avec de nombreuses infrastructures éducatives et culturelles. Les habitants bénéficient également de la proximité immédiate du port de Marseille et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie urbain attrayant. La diversité et le caractère cosmopolite de ce quartier en font un lieu unique et accueillant. Les marchés locaux, commerces et restaurants proposent une grande variété de produits et de cuisines, reflétant la richesse culturelle de la communauté.
L’avis de l’agent
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