Vente appartement de 66m2 à MARSEILLE 12
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 66 m²
- Type de bien : Appartement T3/4
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC indépendant
- Balconnet et loggia
- Climatisation réversible
- Cave rattachée au bien
- Proche de toutes commodités
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3/4 de 66m², idéalement situé au cœur de St Barnabé à Marseille 12. Rénové avec soin, ce bien immobilier saura répondre aux attentes des futurs propriétaires ou investisseurs.
Ce bien se compose de :
- 3 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches
- Une salle d'eau moderne et des WC indépendants, pour plus de commodité
- Un salon/salle à manger lumineux, espace convivial pour recevoir famille et amis
- Un balconnet et une loggia, idéaux pour profiter de moments en plein air
L'agencement de l'appartement est optimisé, favorisant une circulation fluide grâce à son agencement en étoile. De plus, il est envisageable de créer une 3ème chambre en ajoutant une simple cloison, offrant ainsi la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins.
Ce bien dispose également d'une cave et est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, l'appartement ne bénéficie pas d'ascenseur, mais il offre un cadre de vie calme et agréable.
Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent une combinaison de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien entièrement rénové et en excellent état.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Marseille 12,situé dans le 13012,est un arrondissement paisible et résidentiel de la ville de Marseille.Cequartier se distingue par son cadre de vie agréable,mariant zones urbaines et espaces verts,offrant ainsi une qualité de vie appréciable pour ses habitants.On y trouve de nombreux commerces,centres sportifs et écoles,facilitant ainsi le quotidien des résidents.Les parcs tels que le Parc de la Moline ou le Jardin de la Colline Saint-Joseph sont des lieux privilégiés pour les promenades et les activités en plein air.
Marseille 12 est également bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile aux autres parties de la ville. Ce quartier présente un mélange harmonieux de tradition et de modernité, offrant à la fois une ambiance conviviale et les commodités d'une grande ville.C'est un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche de l'effervescence urbaine.
L’avis de l’agent
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
