Vente appartement 5m² lumineux à Paris 9 idéal bureau 55000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Ville: Paris 9
- Surface habitable totale: 5 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 6
- Nombre d'étages total: 7
- Environnement calme: Oui
- DPE Énergie: Classe F
- Prix au m²: 11 000 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante chambre de service de 5m² située au cœur de Paris 9. Au sein d'un très bel immeuble haussmannien, vous découvrirez un espace baigné de lumière et de calme, parfait pour y établir un bureau, un pied-à-terre ou même un atelier d'artiste.
Cette chambre de service offre des caractéristiques uniques qui la rendent particulièrement attrayante:
- Emplacement idéal: Rue de Clichy, quartier prisé
- Lumineuse grâce à son exposition favorable
- Calme, située au dernier étage sans ascenseur
- Chaleur et confort ajoutés par ses points d'eau
- Idéale pour un bureau, un atelier ou un bien-être personnel
En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par son ambiance sereine et son agencement fonctionnel. Située au 6ème et dernier étage, cette chambre est un véritable havre de paix, loin du tumulte urbain. Les hauts plafonds et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la tranquillité ambiante en fait un endroit propice à la concentration.
De plus, l'emplacement à proximité de commodités et de transports en commun fait de cet espace un choix judicieux pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de Paris. Ce bien, bien que modeste en surface, représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans l'une des villes les plus animées du monde.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le 9ème arrondissement de Paris, l'immobilier à PARIS 9 bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville lumière. Ce quartier dynamique est bordé par des lignes de transport efficaces, facilitant l'accès aux autres zones parisiennes et aux communes environnantes.
PARIS 9 est riche en points d'intérêt. On y trouve des commerces variés, des boutiques de luxe aux petites enseignes locales, ainsi que de nombreuses écoles renommées, offrant un cadre idéal pour les familles. Les transports en commun, notamment le métro et le RER, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et d'autres arrondissements.
La qualité de vie à PARIS 9 est appréciée pour ses espaces verts tels que le Square Montholon et le Parc de la Nouvelle France, offrant des possibilités de loisirs variées. Ce quartier est également animé par une vie culturelle riche, avec des théâtres, des cinémas et des restaurants de renom.
Le marché immobilier local de PARIS 9 connaît une forte demande. Les types de biens disponibles vont des appartements haussmanniens aux lofts modernes, attirant ainsi une clientèle diversifiée. Les prix de l'immobilier à PARIS 9 sont en constante évolution, reflétant l'attractivité de ce secteur.
Les atouts pour investir à PARIS 9 sont nombreux. La diversité des biens et l'emplacement stratégique en font une destination prisée pour les investisseurs. Les prix compétitifs permettent également d'optimiser la rentabilité à long terme, rendant cette zone particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 9.
En somme, vivre à PARIS 9, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, d'une multitude d'options culturelles et commerciales, et d'un marché immobilier dynamique. Que ce soit pour un achat immobilier ou un investissement, ce quartier offre des opportunités uniques.
Enfin, le quartier est en pleine transformation, avec plusieurs projets de rénovation en cours, augmentant encore son attrait. L'immobilier à PARIS 9 représente une valeur sûre pour le futur, étant donné la demande constante et l'intérêt croissant des acheteurs.
Alors, n'attendez plus pour investir à PARIS 9 et découvrir tout ce que ce quartier a à offrir !
L’avis de l’agent
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