كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

بيع شقة 5 متر مربع مضيئة في باريس 9 مناسبة لمكتب 55000 يورو

شقة
1
مادة خام
حجرات
5
م²
PARIS 9 75009
المرجع:
3489757547
55000
11000
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة
  • المدينة: باريس 9
  • المساحة الصالحة للسكن: 5 متر مربع
  • عدد الغرف: 1
  • عدد النوم: 1
  • الطابق: 6
  • إجمالي عدد الطوابق: 7
  • بيئة هادئة: نعم
  • تصنيف استهلاك الطاقة: فئة F
  • السعر لكل م²: 11,000 €/م²

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه غرفة الخدمة الساحرة التي تبلغ مساحتها 5 أمتار مربعة وتقع في قلب باريس 9. داخل مبنى هاوسماني جميل جدًا، ستكتشفون مساحة غارقة في الضوء والهدوء، مثالية لإنشاء مكتب أو زيارته كمنزل صغير أو حتى ورشة عمل لفنان.


تقدم هذه الغرفة خصائص فريدة تجعلها جذابة بشكل خاص:

  • موقع مثالي: شارع كليشي، حي مرغوب فيه
  • مضيئة بفضل تعرضها المواتي
  • هادئة، تقع في الطابق الأخير بدون مصعد
  • حرارة وراحة تضفيها نقاط المياه
  • مثالية لـ مكتب أو ورشة أو للـرفاهية الشخصية

عند دخولك إلى هذه المساحة، سوف تأسرها على الفور بأجوائها الهادئة وتنظيمها الوظيفي. تقع في الطابق السادس والأخير، هذه الغرفة هي ملاذ حقيقي للسلام، بعيدًا عن ضجيج المدينة. الأسقف العالية والضوء الطبيعي يخلق جوًا دافئًا، بينما تجعل الهدوء المحيط منها مكانًا مناسبًا للتركيز.


علاوة على ذلك، فإن الموقع القريب من الخدمات ووسائل النقل العامة يجعل هذه المساحة خيارًا حكيمًا للراغبين في الاستمتاع بأفضل ما في باريس. رغم أن هذه الملكية متواضعة من حيث المساحة، إلا أنها تمثل فرصة فريدة لامتلاك منزل صغير في واحدة من أكثر المدن حيوية في العالم.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

PARIS 9 75009

تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.

يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.

تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.

يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.

توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.

باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.

أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.

لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!

رأي الوكيل

هذه الغرفة الخدمية المشرقة التي تبلغ مساحتها 5 متر مربع، تقع في الطابق السادس من مبنى هوسمان أنيق، توفر بيئة معيشية هادئة في قلب باريس 9. مثالية كـ مكتب، نقطة انطلاق أو ورشة فنان، تتمتع هذه الملكية بإمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مطلوب. على الرغم من تصنيفها في استهلاك الطاقة F، إلا أنها تظل فرصة يجب اقتناصها لمن يرغب في الاستثمار في باريس.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 Quartier des Théâtres
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 Quartier des Théâtres
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 5م² مضيئة هادئة في باريس 9 غرفة خدمة
شقة
1
مادة خام
حجرات
5
M2
55000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.