Vente maison de 140m2 à LIBOURNE
Caractéristiques clés
- Superficie habitable : 140 m²
- Superficie du terrain : 508 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- 1 salle d'eau
- Garage attenant entièrement isolé et carrelé
- Jardin clos et parfaitement entretenu
- Terrasse couverte
- Climatisation réversible
- Volets roulants motorisés
Visite guidée
Explorez cette maison contemporaine de 140 m² située à Libourne, dans un quartier paisible, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports. Ce bien rare sur le marché représente une occasion exceptionnelle pour les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de modernité.
La maison se compose de : le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée, séparée par une élégante verrière, et d'un espace optimisé pour maximiser l'entrée de la lumière naturelle.
A l'extérieur, la maison offre : a noter : avec ses excellentes caractéristiques de confort moderne, cette maison dispose également de deux portails et d'une porte de garage motorisée. C'est un bien coup de cœur qui mérite d'être découvert !
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Libourne, située dans le code postal 33500, est une charmante commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Connue pour ses vignobles, elle est l'une des capitales du vin en France.
Libourne offre de nombreux attraits :
- Un riche patrimoine architectural
- Des places animées
- Des marchés traditionnels
- Un accès facile aux prestigieux vignobles de Saint-Émilion
La Dordogne, qui traverse la ville, ajoute à son charme pittoresque. Libourne est un lieu agréable pour les amoureux de la nature et les amateurs de vin.
L’avis de l’agent
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