Appartement 4 pièces 76 m² avec 2 terrasses à Champigny sur Marne à 1546 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 76 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Étage: 4
- Nombre de WC: 2
- Ascenseur: Oui
- Terrasse: Oui
- Nombre de places de parking: 2
- Prix actuel: 1546 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 76m² idéalement situé à Champigny sur Marne, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Niché au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement est une merveille d'espace et de luminosité, parfait pour une vie urbaine épanouissante.
À travers cette visite, explorez les atouts qui font de cet appartement un lieu de vie exceptionnel :
- Un séjour spacieux qui invite à la convivialité
- Une cuisine ouverte moderne offrant fonctionnalité et esthétique
- Trois chambres lumineuses pour un confort optimal
- Une salle d'eau et une salle de bain modernes et pratiques
- Deux terrasses pour profiter de moments de détente en plein air
- Deux places de parking en enfilade pour une praticité au quotidien
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui règne dans le séjour. Cet espace de vie très accueillant s'ouvre sur la cuisine, parfaitement agencée pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos convives. La configuration intelligente permet d’optimiser chaque mètre carré pour créer une atmosphère harmonieuse.
Les trois chambres, généreusement dimensionnées, se prêtent aussi bien à des nuits de repos qu’à des moments de travail. Grâce à la disposition des pièces, chaque espace bénéficie d’une belle lumière naturelle. Les deux terrasses offrent une échappatoire parfaite pour profiter du soleil et se détendre durant les longues soirées d'été. Cet appartement, avec ses attraits et son style, est une opportunité rare à saisir à Champigny sur Marne.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, Champigny-sur-Marne est une commune d'environ 75 000 habitants, à proximité immédiate de Paris. Avec une situation géographique stratégique, elle offre un cadre de vie agréable, entre la Marne et de nombreux espaces verts, tels que le parc du Plateau et le parc de la mairie.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, incluant un panel de commerces variés au centre-ville, plusieurs établissements scolaires de qualité et une accessibilité aisée grâce à plusieurs lignes de transports publics, notamment le RER E et plusieurs lignes de bus qui relient Champigny aux villes voisines.
En matière de qualité de vie, Champigny-sur-Marne se distingue par sa richesse d'espaces verts où les habitants peuvent profiter de nombreuses activités en plein air. La ville propose également une gamme complète de services incluant des centres sportifs, des médiathèques et des associations culturelles, favorisant ainsi une vie de quartier dynamique.
Le marché immobilier local révèle une diversité d'offres, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Le prix au mètre carré reste compétitif par rapport à Paris, ce qui avantage ceux qui souhaitent acheter à Champigny-sur-Marne.
Actuellement, la tendance du marché immobilier à Champigny-sur-Marne est en pleine croissance, attirant de nombreux acheteurs et investisseurs. Cela s'explique notamment par l'augmentation de la demande pour des biens spacieux avec un bon rapport qualité-prix.
Les atouts de cette ville pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. En raison de la proximité avec la capitale et du développement des infrastructures, il est judicieux d'investir à Champigny-sur-Marne pour bénéficier d'une plus-value à long terme.
Champigny-sur-Marne est également un secteur en plein développement, avec des projets d'aménagement urbain et d’extension du réseau de transport, rendant ainsi la ville encore plus attractive pour les futurs résidents.
La proximité avec le centre de Paris tout en offrant un cadre de vie plus calme est un véritable atout pour ceux qui cherchent à acheter à Champigny-sur-Marne et profiter d'un environnement paisible.
En somme, Champigny-sur-Marne représente un choix de premier ordre pour les familles et les investisseurs immobiliers, alliant dynamisme économique et qualité de vie.
L’avis de l’agent
Au cœur de Champigny sur Marne, cet appartement de 76m² au 4ème étage se distingue par ses deux terrasses ensoleillées, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Avec ses trois chambres et deux places de parking, il offre un espace de vie optimal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif dans un secteur en plein développement. Cet emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports, assure une valorisation constante de votre investissement.
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