Maison Libourne 6 pièce(s) 157 m2
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 157 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Salle de bains privative : 1
- Surface du terrain : 1493 m²
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Matériaux utilisés : Pierre
- Authenticité et charme confirmés
Visite guidée
Découvrez cette maison en pierre d'exception, idéalement située à Libourne, offrant un espace de vie généreux de 157 m². Proche du centre-ville et de la gare TGV, ce bien s'adresse aux familles en quête d'un confort moderne tout en préservant le charme authentique de l'ancien.
Cette maison dispose de :
- 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses avec placards intégrés pour un rangement optimal.
- Un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille et entre amis.
- Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une véranda séduisante et une terrasse bien exposée, offrant une vue agréable sur un jardin arboré et ombragé.
- Au rez-de-chaussée, une vaste chambre avec salle de bains privative, un bureau, une buanderie et un WC.
- A l'étage, un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Le jardin spacieux, s'étendant sur une parcelle de 1493 m², vous assure un environnement paisible et serein. Un garage indépendant complète ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison a été rénovée récemment et se trouve en excellent état, prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. La distribution en étoile des pièces vous garantit un espace de vie agréable et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant authenticité et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreuses qualités de cette magnifique maison !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Libourne, située dans le code postal 33500, est une charmante commune française située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Connue pour ses vignobles, elle est l'une des capitales du vin en France.
Libourne offre de nombreux attraits :
- Un riche patrimoine architectural
- Des places animées
- Des marchés traditionnels
- Un accès facile aux prestigieux vignobles de Saint-Émilion
La Dordogne, qui traverse la ville, ajoute à son charme pittoresque. Libourne est un lieu agréable pour les amoureux de la nature et les amateurs de vin.
L’avis de l’agent
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