Vente appartement de 111m2 à MARSEILLE 09
Caractéristiques clés
- Surface de l'appartement : 111 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Séjour double spacieux de près de 40 m²
- Balcon filant en angle de 25 m² accessible depuis toutes les pièces
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
- Proximité des commodités et des axes de transport
- Résidence sécurisée : Château Sec
- Calme et tranquillité assurés
- Vue dégagée
Visite guidée
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Situé dans le quartier prisé de Marseille 13009, cet appartement spacieux de 111 m² au sein de la résidence de standing "Château Sec" est parfait pour un projet immobilier familial ou investissement locatif. Son cadre de vie agréable et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.
Caractéristiques du bien :
- Séjour double lumineux de près de 40 m², un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Deux chambres confortables, judicieusement agencées pour garantir votre intimité et votre bien-être.
- Balcon filant en angle de 25 m², accessible depuis toutes les pièces, parfait pour profiter des journées ensoleillées avec une vue dégagée.
- Cave incluse, ajoutant un espace de rangement considérable pour tous vos effets personnels.
Ce bien se distingue par sa distribution optimisée, assurant une lumière naturelle abondante et un cadre de vie agréable. La résidence Château Sec garantit tranquillité et sécurité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires et des axes de transport.
Cette propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants sans que vous ayez à vous soucier de travaux supplémentaires. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie confort, esthétisme et praticité dans un quartier en plein essor. Ce pourrait être le lieu où se concrétiseront vos projets futurs !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Marseille 09 est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, au sud de la ville de Marseille, dans le code postal 13009. Connue pour son cadre de vie agréable, elle offre un mélange de zones résidentielles et de paysages naturels.
Parmi les sites d'intérêt, on retrouve :
- Le Parc national des Calanques, idéal pour les randonnées et les activités de plein air.
- La Cité Radieuse de Le Corbusier, une réalisation architecturale emblématique.
- Le Stade Vélodrome, domicile de l'Olympique de Marseille.
Marseille 09 est bien desservie par les transports en commun, facilite ainsi l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements. C'est une région dynamique où il fait bon vivre, offrant à la fois modernité et tradition.
L’avis de l’agent
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