Maison 145 m² à Vitry-sur-Seine avec 4 chambres et garage à 756000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 145 m²
- Superficie du terrain : 350 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage intégré : Oui, 17,6 m²
- Classe énergétique : A
- Alarme avec télésurveillance : Incluse pendant 3 mois
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison de 145 m² située à Vitry-sur-Seine, un véritable havre de paix au sein d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien exceptionnel vous offre un cadre de vie unique alliant confort moderne et praticité. Imaginez vivre dans un espace lumineux où chaque pièce a été soigneusement pensée pour répondre à vos besoins quotidiens.
Laissez-vous séduire par les caractéristiques suivantes:
- Séjour spacieux de plus de 47 m² baigné de lumière naturelle
- Quatre chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau
- Garage intégré de 17,6 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique
- Maison équipée d'une climatisation réversible* pour un confort optimal
- Centrale photovoltaïque avec panneaux solaires pour des économies d'énergie
En franchissant la porte, un sensation de luminosité s’installe immédiatement grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue captivante sur le jardin. Le séjour est l’endroit idéal pour accueillir votre famille et vos amis, avec des espaces conviviaux permettant de partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement, prolonge cet espace de vie et facilite la circulation.
À l'étage, le bien dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Chacune d’elles est dotée de rangements optimisés grâce à des dressings intégrés, offrant ainsi un cadre de vie chic et organisé. La salle de bains, chic et moderne, répond aux attentes de confort de chacun. Son agencement et ses matériaux de qualité apportent une touche d'élégance.
Le quartier, idéalement situé près des écoles et des commerces, vous garantit un quotidien serein et pratique. L’accès facile aux transports en commun et aux principales routes vous promet des déplacements simplifiés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans l'une des zones les plus recherchées de Vitry-sur-Seine.
Cette maison, avec ses lignes épurées et ses équipements de haute qualité, représente un investissement pérenne pour les années à venir. Avec la réglementation environnementale en vigueur, elle garantit un confort d'utilisation optimal tout en préservant l'environnement. Ne manquez pas de visiter ce bien, vous pourriez bien y trouver votre futur chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, VITRY SUR SEINE est une commune dynamique qui bénéficie d'une position géographique stratégique en proche périphérie de Paris. Avec un accès facilité par le réseau routier et les transports en commun, VITRY SUR SEINE est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, écoles publiques et privées, ainsi qu'un réseau de transports développé. Les lignes de métro et de bus offrent un accès rapide aux centres d'affaires parisiens, rendant acheter à VITRY SUR SEINE très attractif pour les familles et les actifs.
La qualité de vie à VITRY SUR SEINE est un autre atout majeur. Avec plusieurs espaces verts tels que le parc des Lilas et le parc de la Fraternité, les résidents peuvent profiter de la nature. De plus, la ville propose une gamme de services et activités récréatives, encourageant un mode de vie équilibré et actif.
Sur le plan immobilier, l'immobilier à VITRY SUR SEINE connaît une dynamique positive. La diversité des biens disponibles, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répond à une large demande. Les prix de l'immobilier restent compétitifs par rapport à ceux des communes limitrophes.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour investir à VITRY SUR SEINE. Le développement urbain et les projets de revitalisation des quartiers rendent la ville attrayante pour les investisseurs cherchant des biens à valeur ajoutée. La hausse régulière des prix témoigne de ce potentiel d'investissement.
En outre, VITRY SUR SEINE se positionne comme un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles. La proximité des écoles de qualité, des infrastructures sportives et des centres culturels renforce l'attractivité de la ville.
Pour les investisseurs, les projets de construction et les initiatives de développement encouragent l'implantation de nouveaux commerces et services, ce qui contribue au dynamisme économique local. Un marché immobilier en plein essor offre plus d'opportunités aux acheteurs.
La ville a également su préserver son patrimoine culturel tout en s’ouvrant à la modernité, créant ainsi un environnement harmonieux et accueillant. L'attractivité croissante de VITRY SUR SEINE promet un avenir radieux à ceux qui choisissent de s'y installer.
En somme, VITRY SUR SEINE est une destination immobilière incontournable. Que vous souhaitiez acheter à VITRY SUR SEINE pour y vivre ou investir, cette commune dispose d'atouts nombreux et variés qui sauront répondre à vos attentes.
L’avis de l’agent
Ce bien, situé dans un quartier calme et résidentiel de Vitry-sur-Seine, offre une surface habitable de 145 m² et un séjour lumineux de plus de 47 m² propice à la convivialité. La maison est équipée de technologies modernes incluant des panneaux solaires et une climatisation réversible, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont deux avec dressing, cette propriété représente une opportunité d'investissement idéale dans une zone à fort potentiel locatif.
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