Duplex 4 pièces 91m2 avec garage et jardin privatif à Vaux-sur-Seine à 189000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 91 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Prix actuel : 189000 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce duplex 4 pièces à Vaux-sur-Seine, un véritable cocon de confort et de modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne ici. L'appartement se situe au sein d'une charmante copropriété, à quelques pas de la gare (Ligne J), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Voici quelques caractéristiques exceptionnelles que vous découvrirez :
- Espace de vie spacieux avec un salon-séjour lumineux
- Deux chambres confortables à l'étage pour un maximum d'intimité
- Jardin privatif, parfait pour vos moments de détente
- Garage et place de stationnement, un atout précieux pour votre quotidien
- Bureau dédié pour le télétravail ou les études
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par un salon-séjour spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Ce lieu de vie est idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées en famille. La cuisine indépendante, toute équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
À l'étage, le duplex offre deux chambres douillettes, parfaites pour garantir des nuits paisibles. La salle d'eau avec WC séparé complète cet espace intime. De plus, le jardin privatif est un véritable atout, vous permettant de profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. Imaginez-le comme votre coin de tranquillité au cœur de la ville.
Le quartier de Vaux-sur-Seine combine avantages de la vie urbaine et moments de sérénité, avec des écoles, commerces et transports à proximité. Cet appartement est un choix parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un espace de vie pratique et agréable.
En conclusion, ce duplex 4 pièces à Vaux-sur-Seine est une occasion à ne pas manquer, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique !
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, VAUX SUR SEINE bénéficie d'un cadre enchanteur à proximité de la Seine, offrant un environnement paisible idéal pour les familles et les professionnels.
Ce charmant village est bien desservi, à seulement quelques kilomètres de Paris, facilitant les déplacements quotidiens grâce à la gare qui relie rapidement la capitale.
En matière de points d'intérêt, VAUX SUR SEINE se distingue avec ses commerces de proximité, ses écoles réputées et ses transports efficaces qui simplifient la vie des habitants.
Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant de la maternelle au collège.
Concernant la qualité de vie, ce village offre de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre et profiter des activités en plein air.
Les parcs et jardins permettent aux résidents de pratiquer divers loisirs, contribuant à un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier local de VAUX SUR SEINE est en pleine croissance, avec une demande croissante pour des maisons individuelles et des appartements récents.
Les tendances montrent un intérêt marqué pour l'immobilier à VAUX SUR SEINE, avec des prix compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes.
Pour ceux qui cherchent à investir à VAUX SUR SEINE, la ville présente de nombreux atouts, notamment des projets de développement prévus qui augurent une plus-value intéressante dans les années à venir.
En somme, acheter à VAUX SUR SEINE représente une opportunité saisissante pour les futurs habitants cherchant un cadre de vie équilibré et dynamique tout en restant proche de la métropole parisienne.
L’avis de l’agent
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