Appartement 4 pièces 87 m2
Caractéristiques clés
- Type : Appartement 4 pièces
- Surface : 87 m²
- État : Neuf
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Loyer : 2030 € / mois (charges comprises)
- Dépôt de garantie : 1950 €
Visite guidée
Explorez un superbe appartement T4 de 87 m² à louer, niché au dernier étage d'une résidence contemporaine à Annemasse. Cet appartement neuf est idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant allier confort et sérénité.
Ce logement spacieux se compose de :
- 4 pièces, incluant un salon baigné de lumière
- 3 chambres, dont deux avec placards intégrés et une chambre dotée d'une salle d'eau privative
- Une salle de bains contemporaine
- Un WC indépendant
La distribution en étoile optimise l'espace, permettant à chaque pièce d'avoir son caractère. La cuisine, élégamment agencée, est entièrement équipée avec :
- Four
- Plaque de cuisson
- Hotte
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
Profitez d'une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour vos instants de détente. De plus, vous aurez accès à un garage privé ainsi qu'à une cave, rendant votre quotidien plus pratique.
L'ascenseur assure un accès facile à votre appartement, et l'ensemble du bien a été récemment rénové, affichant un excellent état. Sa localisation centrale facilite l’accès aux commerces et aux transports en commun, rendant les déplacements vers la frontière suisse particulièrement aisés.
Ce bien offre également :
- Un environnement calme
- Un service de conciergerie
- Un digicode pour plus de sécurité
- Interphone pour une communication aisée
Pour un loyer mensuel de 2030 € charges comprises, cet appartement constitue une occasion rare sur le marché immobilier d'Annemasse. Ne ratez pas la chance de visiter ce bien d'exception alliant confort, modernité et praticité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Annemasse est une commune dynamique située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à proximité immédiate de la frontière suisse, ce qui en fait un point de passage privilégié vers Genève. La commune est célèbre pour son marché du mercredi et du samedi, où l'on peut trouver des produits locaux de qualité. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, Annemasse offre un cadre de vie agréable et convivial.
Voici quelques points d'intérêt de la commune :
- Le Parc La Fantasia, idéal pour des balades en plein air.
- Le Château Rouge, une salle de spectacle renommée.
- Les Berges de l'Arve, parfaites pour des activités nautiques.
La commune d'Annemasse est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
L’avis de l’agent
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