T3 Messery 74140 Vue Lac 61m2 Belle Terrasse de 17m2
Caractéristiques clés
- Type de bien : T3
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Salle d'eau individuelle pour chaque chambre principale
- Terrasse spacieuse de 17 m² avec vue sur le Lac Léman
- Parking privatif en sous-sol et stationnement extérieur disponible
- Chauffage efficient par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques et connectés pour un confort optimal
- Conformité à la réglementation thermique RT 2020
Visite guidée
Explorez ce magnifique appartement T3 situé à Messery (74140), s'étalant sur une superficie de 61m² au premier étage, et offrant une vue imprenable sur le Lac Léman. Cette propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines et un agencement optimisé, parfait pour votre projet immobilier.
Ce logement bien pensé se compose de :
- Une entrée avec un espace de rangement et une buanderie pratique.
- Une cuisine entièrement équipée comprenant un évier, un meuble sous évier, un plan de travail, un réfrigérateur et des plaques de cuisson vitrocéramiques.
- Une salle de séjour spacieuse et lumineuse, au style épuré, ouverte sur la cuisine.
- Deux chambres avec salles d'eau attenantes, chacune dotée de son propre grand placard.
- Une terrasse généreuse de 17m², parfaite pour se détendre tout en admirant la vue spectaculaire sur le lac.
Ce bien dispose également de plusieurs atouts pratiques, tels qu'un ascenseur, un parking sous-sol privatif et un stationnement aérien privatif. De plus, il répond à la réglementation thermique RER 2020, est équipé de volets roulants électriques connectés, d'un sèche-serviettes dans la salle d'eau et d'une VMC basse consommation.
En excellent état, ce T3 a été récemment rénové et ne nécessite aucun travaux. Avec une distribution en étoile, cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. C'est un cadre idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité, transformant cet espace en un véritable havre de paix.
Les caractéristiques clés sont les suivantes :
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Ascenseur : Oui
- Espace extérieur : Terrasse de 17m²
- Parking : Oui
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Messery, alliant confort moderne et vues sublimes sur le lac !
Emplacement du bien
La commune de Messery est située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, France. Bordée par le lac Léman, elle offre un cadre naturel privilégié avec des paysages pittoresques et diverses activités nautiques.
Messery bénéficie d'un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que son église paroissiale. La commune allie charme rural et dynamisme grâce à ses infrastructures et ses événements locaux.
La vie à Messery est conviviale, rythmée par des marchés traditionnels et des manifestations culturelles. Les habitants profitent d'un environnement paisible et accueillant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
L’avis de l’agent
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