Vente appartement de 62m2 à EXCENEVEX
Caractéristiques clés
- Superficie de 62,26 m²
- 3 pièces : incluant un séjour/salon et 2 chambres
- 1 salle de bain avec WC séparé
- Terrasse de 12,96 m²
- Deux parkings inclus
- Cave incluse
- Frais de notaires réduits
- Logement conforme aux normes BBC, RT2012 et HQE
- Logement NF, personnalisable sur demande
- À proximité du lac Léman (150 mètres)
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces qui s'étend sur une superficie de 62,26 m². Situé dans une résidence de standing à Excenevex, cet appartement est à seulement 150 mètres du lac Léman, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Ce logement se compose de :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour/salon lumineux
- Deux chambres ensoleillées
- Une salle de bain moderne ainsi qu'un wc séparé
Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 12,96 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement est doté de deux places de parking privatives et d'une cave, offrant un espace de rangement conséquent.
Les frais de notaire réduits ainsi que les charges faibles font de cet appartement un choix d'investissement judicieux. Il respecte les normes RT2012 et HQE, garantissant ainsi une performance énergétique optimale.
Ce bien, en excellent état, a été construit suivant les normes Nouveau Construction NF. Il est également personnalisable sur demande, vous permettant de l'adapter à vos goûts et besoins.
Caractéristiques supplémentaires :
- Ascenseur: Non
- Type de chauffage: À définir
- Calme assuré: Oui
- Vue dégagée: À confirmer
- Interphone: Oui
Ce bien unique et rare à la vente est parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible à proximité du lac, tout en bénéficiant d'une qualité de construction supérieure.
Emplacement du bien
Excenevex est une charmante commune située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Réputée pour sa plage de sable fin, unique sur les rives du lac Léman, elle est idéale pour les familles et les amateurs de loisirs nautiques.
Au cœur de la commune, vous trouvez une atmosphère paisible avec des paysages époustouflants, mêlant montagnes et lac. Excenevex propose plusieurs activités:
- Sports nautiques
- Randonnées
- Visites culturelles
Excenevex est aussi proche de grandes villes comme Genève, offrant ainsi un agréable mélange de tranquillité et d'accessibilité. Venez découvrir ce coin de paradis!
L’avis de l’agent
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