Vente appartement de 87m2 à STRASBOURG
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salles d'eau : 2 (dont 1 privative)
- Type de chauffage : Chauffage collectif au fuel
- Exposition : Traversant
- État du bien : Rénové
- Ascenseur : Oui
- Nombre de lots dans la copropriété : 14
- Prix : 400 000 euros
Visite guidée
Explorez cet appartement spacieux de 87 m² idéalement situé au cœur de Strasbourg, à deux pas de l'Orangerie et du Jardin Botanique. Récemment rénové, ce bien se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement central, parfait pour y établir votre nouveau foyer.
Ce 4 pièces, situé au dernier étage d'un élégant immeuble datant de 1898, constitue un cadre de vie recherché qui allie le confort moderne tout en préservant le charme architectural de l'ancien.
La disposition optimisée en duplex et agencée en étoile favorise un espace de vie lumineux et convivial. À votre entrée, vous découvrirez des parties communes raffinées qui contribuent au charme indéniable de cet immeuble.
Cet appartement ne se contente pas d'offrir une réhabilitation de qualité; il bénéficie aussi d'une performance énergétique optimale, avec un DPE classé C/C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 800 euros et 1 150 euros. Un système de chauffage collectif au fuel et une production d'eau chaude individuelle électrique vous garantiront un confort tout au long de l'année.
En résumé, l'appartement « Le Raffiné » représente un choix d'élégance, de confort contemporain et d'emplacement privilégié, promettant une expérience de vie harmonieuse et sereine à Strasbourg, pour les futurs propriétaires en quête d'un cadre de vie d'exception.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Strasbourg, située dans le département du Bas-Rhin (67000), est une ville française au riche patrimoine culturel et historique. Elle est célèbre pour sa cathédrale gothique impressionnante, considérée comme un chef-d'œuvre de l'architecture médiévale.
Strasbourg abrite également le Parlement européen, soulignant ainsi son rôle central dans les affaires européennes. La ville est connue pour ses pittoresques maisons à colombages et ses canaux charmants, qui donnent à son centre-ville l'aspect d'un véritable village de carte postale.
Les visiteurs peuvent profiter des nombreux musées, des marchés de Noël festifs et de la gastronomie locale, notamment la tarte flambée et la choucroute. Strasbourg est également une ville verte, offrant de nombreux parcs et jardins pour des promenades relaxantes.
Avec une population dynamique et diverse, Strasbourg est un mélange parfait de traditions alsaciennes et de modernité européenne, attirant de nombreux touristes et résidents.
Exemple de listes à puces :
- Catédrale de Strasbourg
- Parlement européen
- Quai des Bateliers
- Petit France
L’avis de l’agent
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