Location maison de 86m2 à CENON
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 86 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bains : 2
- Type de bien : Maison de ville
- Rénovée par des architectes
- Terrasse sur deux niveaux
- Vue dégagée
- Calme : Oui
- Accessibilité sécurisée : Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison de ville située au 34, Cours Gambetta à Cenon. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison est un véritable havre de confort et de modernité, parfaite pour votre projet immobilier.
Cette propriété se compose de :
- 3 pièces
- 1 chambre
- 2 salles de bains
La maison a été entièrement rénovée par des professionnels, mettant en avant une qualité de finition exceptionnelle et une distribution optimisée des espaces. L'agencement en étoile favorise une circulation fluide et agréable entre les différentes pièces.
Vous serez séduit par la grande terrasse répartie sur deux niveaux, idéale pour vos moments de détente en plein air, offrant une vue imprenable. Bien que cette propriété ne dispose pas de jardin, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'air frais.
Pour garantir le confort de ses résidents, la maison est équipée d'un digicode et d'un interphone, assurant sécurité et tranquillité. De plus, la propriété bénéficie d'un environnement calme, offrant un véritable sanctuaire loin de l'agitation de la ville.
Ce bien rare, en excellent état, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie contemporain et chaleureux. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace harmonieux et accueillant, idéal pour réaliser votre projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Gironde, Cenon est une commune de la région Nouvelle-Aquitaine, au code postal 33150. Elle est connue pour son patrimoine culturel riche et son patrimoine naturel.
À Cenon, vous trouverez plusieurs lieux d'intérêt :
- Le Parc Palmer, un espace vert avec une belle vue sur Bordeaux.
- L'église Saint-Romain, un édifice religieux historique.
- Le Rocher de Palmer, une salle de spectacle dédiée aux musiques actuelles.
Avec une population accueillante, Cenon est un lieu propice à des promenades et des découvertes. Elle se distingue par son dynamisme et son engagement dans la vie culturelle locale.
L’avis de l’agent
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